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Sanvensa (12200) > Canton Aveyron et Tarn > Arrondissement Villefranche-de-Rouergue > Département Aveyron > Région Occitanie
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57 900 €
Vente Maison de village 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christophe AlbouyTéléphone : 06 09 62 31 88
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1886541
Description :
Iad France - Christophe Albouy vous propose : Située au cOEur d'un charmant village, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 18 m², d'un salon de 18 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m², une seconde chambre de 18 m², ainsi qu'un dégagement pouvant servir de bureau (13 m²). Cet étage donne accès à un terrain attenant d'environ 250 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.
L'espace comble de la maison d'habitation peut être aménagé.
Une grange attenante d'environ 50 m² au sol avec couverture en éverite vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de dépendance.
En ce qui concerne les prestations, on y trouve des menuiseries doubles vitrages avec volets roulants PVC, ainsi que le raccordement au tout à l'égout.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176067)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 18 m², d'un salon de 18 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m², une seconde chambre de 18 m², ainsi qu'un dégagement pouvant servir de bureau (13 m²). Cet étage donne accès à un terrain attenant d'environ 250 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.
L'espace comble de la maison d'habitation peut être aménagé.
Une grange attenante d'environ 50 m² au sol avec couverture en éverite vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de dépendance.
En ce qui concerne les prestations, on y trouve des menuiseries doubles vitrages avec volets roulants PVC, ainsi que le raccordement au tout à l'égout.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176067)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 107 m²
- terrain de 240 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 494 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 16 (C)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
Dépendances :
- Dépendance
- Grange
Prix :
- 57 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 nov 2025
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sanvensa (12200)
- Canton: Aveyron et Tarn
- Arrondissement: Villefranche-de-Rouergue
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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