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Sévérac d'Aveyron (12150) > Canton Tarn et Causses > Arrondissement Rodez > Département Aveyron > Région Occitanie
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139 900 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Rudy RamosTéléphone : 06 06 92 02 02
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1837157
Description :
Iad France - Rudy Ramos vous propose : Maison entièrement rénovée en 2017, offrant un cadre de vie agréable, au calme et fonctionnel.
Surface habitable :
100,40 m² répartis sur deux niveaux habitables. 1 niveau supplémentaire compose le tout en rez-de-rue et bénéficiant de 2 caves.
Composition des pièces :
Salon : 26 m².
Pièce mitoyenne au salon pouvant servir de chambre ou autre : 11 m².
Chambres : Trois chambres aux surfaces respectives de 9,7 m², 8,4 m² et 5,4 m².
Cuisine : 20,5 m², entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle).
Salle d'eau : 6,7 m², avec douche, lavabo double et WC intégré.
Couloirs : 8,7 m² et 4 m².
Extérieur : Une parcelle de 632 m² incluant :
Une cour intérieure.
Une terrasse.
Un parking privatif pouvant garer plusieurs voitures.
Un accès en voiture jusque devant la terrasse. Idéal pour déposer les courses par exemple.
Un abri de jardin et une pergola pour profiter pleinement des extérieurs.
Prestations supplémentaires :
Double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Tout à l'égout.
Chauffage individuel électrique via radiateurs.
État général : Maison en bon état, avec des rénovations importantes réalisées récemment :
Toiture en ardoise (2009).
Isolation refaite en 2017 (notamment sur la grange retapée en cuisine moderne donnant sur la terrasse et le jardin attenant).
Façade rénovée (joints en 2009).
Faible taxe foncière !
Contactez moi rapidement pour réaliser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31823322)
Surface habitable :
100,40 m² répartis sur deux niveaux habitables. 1 niveau supplémentaire compose le tout en rez-de-rue et bénéficiant de 2 caves.
Composition des pièces :
Salon : 26 m².
Pièce mitoyenne au salon pouvant servir de chambre ou autre : 11 m².
Chambres : Trois chambres aux surfaces respectives de 9,7 m², 8,4 m² et 5,4 m².
Cuisine : 20,5 m², entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle).
Salle d'eau : 6,7 m², avec douche, lavabo double et WC intégré.
Couloirs : 8,7 m² et 4 m².
Extérieur : Une parcelle de 632 m² incluant :
Une cour intérieure.
Une terrasse.
Un parking privatif pouvant garer plusieurs voitures.
Un accès en voiture jusque devant la terrasse. Idéal pour déposer les courses par exemple.
Un abri de jardin et une pergola pour profiter pleinement des extérieurs.
Prestations supplémentaires :
Double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Tout à l'égout.
Chauffage individuel électrique via radiateurs.
État général : Maison en bon état, avec des rénovations importantes réalisées récemment :
Toiture en ardoise (2009).
Isolation refaite en 2017 (notamment sur la grange retapée en cuisine moderne donnant sur la terrasse et le jardin attenant).
Façade rénovée (joints en 2009).
Faible taxe foncière !
Contactez moi rapidement pour réaliser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31823322)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- surface habitable de 100 m²
- terrain de 632 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 317 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 3
Dépendances :
- Abri de jardin
- Parking
- Grange
Prix :
- 139 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 sep 2025
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Sévérac d'Aveyron (12150)
- Canton: Tarn et Causses
- Arrondissement: Rodez
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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