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316 500 €
Maison/villa
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fabien MATEOTéléphone : 07 72 20 95 62
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel REALTY. Référence Agence: FMM20262984
Description :
À vendre à Rodez, dans le secteur recherché des Moutiers, cette belle maison d’environ 188 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et d’un jardin arboré.
Pensée pour la vie de famille, cette maison propose plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place, tout en conservant des moments de convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et accueillante, avec une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager les moments du quotidien.
Dans le prolongement, une véranda exposée plein Sud apporte une belle luminosité tout au long de l’année et permet de profiter d’un espace supplémentaire tourné vers le jardin.
Une chambre parentale avec rangement, salle d’eau et WC permet de vivre confortablement sur un même niveau.
À l’étage, la maison offre un espace complémentaire pouvant accueillir un second lieu de vie, avec un salon-séjour lumineux avec sols en granit, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau.
Cet étage peut parfaitement convenir à des enfants, des adolescents ou permettre de recevoir famille et amis en toute indépendance.
En rez-de-jardin, un espace aménagé propose deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d’eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : espace pour adolescents, chambres supplémentaires, bureau pour télétravailler, salle de jeux ou espace dédié aux invités.
À l’extérieur, le jardin arboré avec vue dégagée constitue un véritable lieu de détente, avec un terrain de pétanque et un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’un garage au rez-de-chaussée, de deux places de stationnement privatives, ainsi que de plusieurs caves et espaces de stockage, très appréciables au quotidien.
Une maison offrant de beaux volumes et une organisation évolutive, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de Rodez.
Pour tout complément d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Plus de photos disponibles sur notre site.
Pensée pour la vie de famille, cette maison propose plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place, tout en conservant des moments de convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et accueillante, avec une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager les moments du quotidien.
Dans le prolongement, une véranda exposée plein Sud apporte une belle luminosité tout au long de l’année et permet de profiter d’un espace supplémentaire tourné vers le jardin.
Une chambre parentale avec rangement, salle d’eau et WC permet de vivre confortablement sur un même niveau.
À l’étage, la maison offre un espace complémentaire pouvant accueillir un second lieu de vie, avec un salon-séjour lumineux avec sols en granit, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau.
Cet étage peut parfaitement convenir à des enfants, des adolescents ou permettre de recevoir famille et amis en toute indépendance.
En rez-de-jardin, un espace aménagé propose deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d’eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : espace pour adolescents, chambres supplémentaires, bureau pour télétravailler, salle de jeux ou espace dédié aux invités.
À l’extérieur, le jardin arboré avec vue dégagée constitue un véritable lieu de détente, avec un terrain de pétanque et un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’un garage au rez-de-chaussée, de deux places de stationnement privatives, ainsi que de plusieurs caves et espaces de stockage, très appréciables au quotidien.
Une maison offrant de beaux volumes et une organisation évolutive, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de Rodez.
Pour tout complément d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Plus de photos disponibles sur notre site.
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 188 m²
- terrain de 386 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 174 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Extérieur :
- Vue dégagée
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 2
- Nombre de garages: 1
- Exposition: Sud
Divers :
- CAVE
- QUARTIER CALME
- VUE DÉGAGÉE
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 316 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 jun 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Rodez (12000)
- Canton: Rodez
- Arrondissement: Rodez
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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