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Saint-Couat-d'Aude (11700) > Canton La Montagne d'Alaric > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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70 000 €
Vente Maison de village 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cédric CosteTéléphone : 06 28 78 89 00
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2069328
Description :
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village en pierre de 45 m² habitables, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine de 15 m² baigné de lumière, agrémenté d'un insert à bois. À l'extérieur, une double terrasse offre un véritable espace de vie en plein air : une terrasse haute de près de 4 m² devant l'entrée et une grande terrasse basse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, une chambre de près de 10 m² desservie par un hall de palier, et une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Au deuxième étage, une chambre mansardée lumineuse grâce à ses Velux, avec une belle hauteur sous plafond et un sol prêt à recevoir le revêtement de votre choix.
Le tout-double vitrage, l'insert à bois et le sèche-serviettes en salle d'eau assurent un confort immédiat. En complément : une remise en pierre de plus de 20 m² au niveau de la rue, accueillant le chauffe-eau et l'espace buanderie.
Un bien de caractère, sans travaux, avec des extérieurs pour un village du cOEur des Corbières.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554999)
Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine de 15 m² baigné de lumière, agrémenté d'un insert à bois. À l'extérieur, une double terrasse offre un véritable espace de vie en plein air : une terrasse haute de près de 4 m² devant l'entrée et une grande terrasse basse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, une chambre de près de 10 m² desservie par un hall de palier, et une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Au deuxième étage, une chambre mansardée lumineuse grâce à ses Velux, avec une belle hauteur sous plafond et un sol prêt à recevoir le revêtement de votre choix.
Le tout-double vitrage, l'insert à bois et le sèche-serviettes en salle d'eau assurent un confort immédiat. En complément : une remise en pierre de plus de 20 m² au niveau de la rue, accueillant le chauffe-eau et l'espace buanderie.
Un bien de caractère, sans travaux, avec des extérieurs pour un village du cOEur des Corbières.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554999)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 46 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 147 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Prix :
- 70 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 jui 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Couat-d'Aude (11700)
- Canton: La Montagne d'Alaric
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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