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Azille (11700) > Canton Le Haut-Minervois > Arrondissement Carcassonne > Département Aude > Région Occitanie
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399 000 €
Demeure de maître d'exception au cœur d'Azille - 433 m² de charme et de prestige
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Violaine EngelsTéléphone : 06 20 04 27 06
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935525002
Description :
Au cœur du village prisé de Azille, cette élégante maison de maître du XIXe siècle dévoile un art de vivre rare, entre raffinement, volumes et douceur méditerranéenne.
Derrière sa façade discrète, la propriété révèle plus de 433 m² habitables, où chaque espace raconte une histoire : moulures anciennes, cheminées, hauteurs sous plafond, escalier monumental...
UN LIEU DE VIE ET DE RÉCEPTION La maison propose : o 8 chambres o plusieurs salons et pièces de réception o une salle à manger de caractère o un bureau et espaces modulables
BIEN-ÊTRE & CONFIDENTIALITÉ o piscine intérieure chauffée o espace bien-être avec sauna o cour intérieure intime, à l'abri des regards
CONFORT & FONCTIONNALITÉ o deux grands garages o cave à vin o terrasse et jardin clos
UN POTENTIEL REMARQUABLE Ce bien s'adapte à de nombreux projets : o maison familiale d'exception o chambres d'hôtes ou maison d'accueil o résidence artistique ou projet hybride
Un lieu à vivre autant qu'à valoriser.
Violaine Engels Conseillère en immobilier - Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel - Réf.943283
Derrière sa façade discrète, la propriété révèle plus de 433 m² habitables, où chaque espace raconte une histoire : moulures anciennes, cheminées, hauteurs sous plafond, escalier monumental...
UN LIEU DE VIE ET DE RÉCEPTION La maison propose : o 8 chambres o plusieurs salons et pièces de réception o une salle à manger de caractère o un bureau et espaces modulables
BIEN-ÊTRE & CONFIDENTIALITÉ o piscine intérieure chauffée o espace bien-être avec sauna o cour intérieure intime, à l'abri des regards
CONFORT & FONCTIONNALITÉ o deux grands garages o cave à vin o terrasse et jardin clos
UN POTENTIEL REMARQUABLE Ce bien s'adapte à de nombreux projets : o maison familiale d'exception o chambres d'hôtes ou maison d'accueil o résidence artistique ou projet hybride
Un lieu à vivre autant qu'à valoriser.
Violaine Engels Conseillère en immobilier - Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel - Réf.943283
Caractéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- 8 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 433 m²
- terrain de 626 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 152 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 4 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- TYPE STATIONNEMENT : bourgeoise
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon / standard
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 399 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 mar 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Azille (11700)
- Canton: Le Haut-Minervois
- Arrondissement: Carcassonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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