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Photo de l'annonce nº 347255134. Maison à vendre sur Sallèles-d'Aude
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238 000 €
170 m²4220 m²
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Spacieuse vigneronne au coeur du village

A Vendre par Agence
SAFTI 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Véronique GARGUET-DUPORT
Téléphone : 06 66 33 07 66
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1573898
Description :
Au coeur de Sallèles-d'Aude, charmant village traversé par le Canal du Midi et doté de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison vigneronne rénovée offrant 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec combles partiellement aménagés au-dessus du garage.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour d'environ 40 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès direct aux combles aménageables. Une petite cour intérieure complète l'ensemble, tout comme le grand garage de 84 m² qui communique avec les combles et offre la possibilité de créer un appartement indépendant.

Côté prestations : maison rénovée, toiture révisée, façade refaite, double vitrage intégral, radiateurs à inertie et, dans le séjour, radiateurs à pierre réfractaire. DPE C.
Une belle demeure familiale à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32309397)
Caractéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • surface habitable de 170 m²
  • terrain de 220 m²
  • construit en 1900
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 149 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
  • nombre de places de parking: 3
Divers :
  • NOMBRE WCS : 2
  • NOMBRE PARKINGS : 3
Dépendances :
  • Garage
Prix :
  • 238 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 14 déc 2025
  • mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Sallèles-d'Aude (11590)
  • Canton: Le Sud-Minervois
  • Arrondissement: Narbonne
  • Département: Aude
  • Région: Occitanie
carte de France
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

Safti
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