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Fleury (11560) > Canton Les Basses Plaines de l'Aude > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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339 000 €
Maison de bord de mer
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandrine MARESCHALTéléphone : 06 49 49 78 75
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1661034
Description :
Maison de bord de mer - Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire de Fleury d'Aude. Plage et marché de St Pierre accessibles à pied ! Cette maison de type T4 propose sur 2 niveaux, un bel espace de vie de plain-pied ouvrant tout à la fois sur la terrasse principale et le patio, trois chambres à l'étage, salle d'eau et wc. Vue mer pour deux des 3 chambres et balcon pour la plus grande des 3.
Terrasse et espaces extérieurs aménagés avec soin et chalet de jardin.
Cellier double et parkings privatifs dont un sécurisé.
En très bon état, nombreux travaux récents, électricité aux normes, climatisation, poêle, volets électriques, double vitrage. la maison est prête à vous recevoir, il n'y a plus qu'à vous y installer l'esprit léger.
Du charme et des surfaces optimisées.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 410 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278302)
Terrasse et espaces extérieurs aménagés avec soin et chalet de jardin.
Cellier double et parkings privatifs dont un sécurisé.
En très bon état, nombreux travaux récents, électricité aux normes, climatisation, poêle, volets électriques, double vitrage. la maison est prête à vous recevoir, il n'y a plus qu'à vous y installer l'esprit léger.
Du charme et des surfaces optimisées.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 410 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278302)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 76 m²
- terrain de 192 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 235 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 3
- Nombre de garages: 1
Divers :
- MEUBLÉ
- CLIMATISATION
Prix :
- 339 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fleury (11560)
- Canton: Les Basses Plaines de l'Aude
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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