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Fleury (11560) > Canton Les Basses Plaines de l'Aude > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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420 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Isabelle ILLANTéléphone : 06 71 42 69 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2007518
Description :
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison 4 faces avec terrain constructible de 2 400 m² à Fleury-d'Aude
À quelques minutes de la mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison indépendante des années 90 offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un village dynamique avec commerces, écoles et services à l'année.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un demi-niveau desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage avec un grand sous-sol, parfait pour le stockage.
L'atout majeur de ce bien : une parcelle de plus de 2 400 m², constructible, arborée, offrant de nombreuses possibilités.
Vous profiterez également d'une piscine enterrée, d'un puits, ainsi que d'un hangar ouvert d'une surface d'environ 120 m² pouvant accueillir matériel, véhicules ou projet d'activité.
Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un acquéreur ayant un projet : extension, construction complémentaire, activité indépendante, ou simplement le plaisir de vivre au calme avec un grand terrain à quelques minutes du littoral.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volume de terrain et potentiel.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151567)
À quelques minutes de la mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison indépendante des années 90 offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un village dynamique avec commerces, écoles et services à l'année.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un demi-niveau desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage avec un grand sous-sol, parfait pour le stockage.
L'atout majeur de ce bien : une parcelle de plus de 2 400 m², constructible, arborée, offrant de nombreuses possibilités.
Vous profiterez également d'une piscine enterrée, d'un puits, ainsi que d'un hangar ouvert d'une surface d'environ 120 m² pouvant accueillir matériel, véhicules ou projet d'activité.
Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un acquéreur ayant un projet : extension, construction complémentaire, activité indépendante, ou simplement le plaisir de vivre au calme avec un grand terrain à quelques minutes du littoral.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, volume de terrain et potentiel.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151567)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 139 m²
- terrain de 2 460 m²
- construit en 1990
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 137 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Hangar
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 420 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fleury (11560)
- Canton: Les Basses Plaines de l'Aude
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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