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Fleury (11560) > Canton Les Basses Plaines de l'Aude > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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79 000 €
Vente Maison de village 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mathieu MartinezTéléphone : 06 81 92 55 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1954967
Description :
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme, au cOEur d'un village paisible ? Cette maison de village T4 de 73 m², offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable et solide, à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine ouverte, totalisant 18,6 m².
Un WC avec lave-mains.
Au premier étage :
Deux chambres, dont une traversante offrant différentes possibilités d'aménagement.
Un dressing, parfait pour optimiser le rangement.
Une salle de bain.
Au deuxième étage :
Une spacieuse chambre de 20 m², véritable cocon offrant espace et tranquillité.
Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l'organisation de votre intérieur.
Ses atouts :
3 chambres.
Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Une pièce en sous-sol, généreuse de 15 m², un véritable atout pour du stockage (non comptabilisé dans la surface habitable).
Un environnement calme, idéal pour se ressourcer.
Proche des commodités, tout en profitant du charme du village.
Faible taxe foncière qui s'élève à 405euros.
Contactez-moi pour convenir d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753608)
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine ouverte, totalisant 18,6 m².
Un WC avec lave-mains.
Au premier étage :
Deux chambres, dont une traversante offrant différentes possibilités d'aménagement.
Un dressing, parfait pour optimiser le rangement.
Une salle de bain.
Au deuxième étage :
Une spacieuse chambre de 20 m², véritable cocon offrant espace et tranquillité.
Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l'organisation de votre intérieur.
Ses atouts :
3 chambres.
Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Une pièce en sous-sol, généreuse de 15 m², un véritable atout pour du stockage (non comptabilisé dans la surface habitable).
Un environnement calme, idéal pour se ressourcer.
Proche des commodités, tout en profitant du charme du village.
Faible taxe foncière qui s'élève à 405euros.
Contactez-moi pour convenir d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753608)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 73 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 239 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 79 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fleury (11560)
- Canton: Les Basses Plaines de l'Aude
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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