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Leucate (11370) > Canton Les Corbières Méditerranée > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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650 000 €
Vente maison 6.00 Pièce(s)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 68 40 04 06Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel TWIMMO. Référence Agence: 730V342M
Description :
À quelques pas de la plage, dans l''environnement préservé et recherché de La Franqui, découvrez cette villa des années 1970 alliant cachet et modernité entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare entre pinède et Méditerranée.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 775 m², cette propriété 4 faces séduit immédiatement par son charme authentique, son intimité absolue et sa vue mer sans vis-à-vis. La maison principale, de type T5, propose de belles prestations : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse face à la mer, 4 chambres, climatisation réversible, cheminée avec insert, L''extérieur, soigneusement aménagé, accueille une large allée pouvant stationner jusqu''à 5 véhicules, menant à un garage de 30 m². Un studio indépendant de 20 m² construit en 2024 sera votre parfait idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif.
Le terrain offre également un fort potentiel d''évolution avec possibilité de surélévation ou d''extension.
Un bien rare ?les pieds dans l''eau?, dans l''un des secteurs les plus prisés du littoral méditerranéen, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial d''exception.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 775 m², cette propriété 4 faces séduit immédiatement par son charme authentique, son intimité absolue et sa vue mer sans vis-à-vis. La maison principale, de type T5, propose de belles prestations : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse face à la mer, 4 chambres, climatisation réversible, cheminée avec insert, L''extérieur, soigneusement aménagé, accueille une large allée pouvant stationner jusqu''à 5 véhicules, menant à un garage de 30 m². Un studio indépendant de 20 m² construit en 2024 sera votre parfait idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif.
Le terrain offre également un fort potentiel d''évolution avec possibilité de surélévation ou d''extension.
Un bien rare ?les pieds dans l''eau?, dans l''un des secteurs les plus prisés du littoral méditerranéen, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial d''exception.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 128 m²
- terrain de 774 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 135 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
- Nombre de terrasses: 2
- nombre de places de parking: 5
- Nombre de garages: 1
Divers :
- CHEMINÉE
- QUARTIER CALME
- VUE DÉGAGÉE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 650 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 mai 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Leucate (11370)
- Canton: Les Corbières Méditerranée
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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