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Leucate (11370) > Canton Les Corbières Méditerranée > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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318 000 €
Vente Maison/villa 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Hamel LahciniTéléphone : 06 67 11 13 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1990773
Description :
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir sans tarder ! Rare sur le marché ! Villa traversante lumineuse avec deux suites parentales, terrasse sans vis-à-vis et aucun frais de copropriété ! Coup de cOEur assuré !
Laissez-vous séduire par cette agréable villa T3 de plain-pied, idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages et des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, parfaitement agencée et traversante. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.
Côté nuit, deux suites parentales vous assurent confort et intimité, chacune disposant de sa propre salle d'eau, WC, climatisation réversible et accès direct vers l'extérieur grâce à une porte-fenêtre.
À l'extérieur, profitez d'un espace de vie privilégié : une grande terrasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une douche extérieure ainsi qu'un abri de jardin.
Refaite à neuf avec matériaux de qualités.
Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique.
Toit refait à neuf : (garantie décennale).
Les atouts qui font la différence : Bien hors copropriété.
Emplacement de stationnement.
Environnement calme et agréable.
Clé en main.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Leucate.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059457)
Laissez-vous séduire par cette agréable villa T3 de plain-pied, idéalement située à seulement quelques minutes à pied des plages et des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, parfaitement agencée et traversante. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.
Côté nuit, deux suites parentales vous assurent confort et intimité, chacune disposant de sa propre salle d'eau, WC, climatisation réversible et accès direct vers l'extérieur grâce à une porte-fenêtre.
À l'extérieur, profitez d'un espace de vie privilégié : une grande terrasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une douche extérieure ainsi qu'un abri de jardin.
Refaite à neuf avec matériaux de qualités.
Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique.
Toit refait à neuf : (garantie décennale).
Les atouts qui font la différence : Bien hors copropriété.
Emplacement de stationnement.
Environnement calme et agréable.
Clé en main.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Leucate.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059457)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 50 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 148 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
- Nombre de garages: 1
Dépendances :
- Abri de jardin
Prix :
- 318 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Leucate (11370)
- Canton: Les Corbières Méditerranée
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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