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Leucate (11370) > Canton Les Corbières Méditerranée > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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196 100 €
Vente maison 4.00 Pièce(s)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 68 40 04 06Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel TWIMMO. Référence Agence: 730V333M
Description :
Idéalement située au fond d''une impasse paisible, cette élégante maison de village entièrement repensée se distingue par son charme authentique et son fort potentiel patrimonial. Édifiée sur deux niveaux, elle est aujourd''hui intelligemment divisée en deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d''usage.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 entièrement rénové avec des prestations soignées vous accueille dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Il se compose d''une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d''une chambre indépendante, d''une buanderie fonctionnelle ainsi que d''une salle d''eau avec WC. Un agréable espace extérieur, au niveau de la rue, prolonge harmonieusement les espaces de vie.
À l''étage, un second appartement de type T2 avec mezzanine séduit par ses volumes et son cachet, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit ou bureau), ainsi qu''un balcon propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale tant pour une résidence secondaire de standing que pour un investissement locatif à forte rentabilité, dans un secteur recherché du littoral.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 entièrement rénové avec des prestations soignées vous accueille dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Il se compose d''une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d''une chambre indépendante, d''une buanderie fonctionnelle ainsi que d''une salle d''eau avec WC. Un agréable espace extérieur, au niveau de la rue, prolonge harmonieusement les espaces de vie.
À l''étage, un second appartement de type T2 avec mezzanine séduit par ses volumes et son cachet, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit ou bureau), ainsi qu''un balcon propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale tant pour une résidence secondaire de standing que pour un investissement locatif à forte rentabilité, dans un secteur recherché du littoral.
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 74 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 205 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- Sans vis-à-vis
- Nombre de terrasses: 1
Divers :
- QUARTIER CALME
Prix :
- 196 100 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Leucate (11370)
- Canton: Les Corbières Méditerranée
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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