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Leucate (11370) > Canton Les Corbières Méditerranée > Arrondissement Narbonne > Département Aude > Région Occitanie
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799 000 €
Exclusivité - vue mer imprenable à leucate-la-franqui !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sébastien BOLANOTéléphone : 06 42 98 36 30
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1529878
Description :
Dans la station balnéaire la plus recherchée de l'Aude, venez découvrir ce bien unique sur le marché : une maison trois faces, élevée d'un étage, implantée sur une parcelle de 303 m², avec panorama exceptionnel sur la mer et environnement d'un calme absolu.
La propriété se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif saisonnier. Chacun bénéficie d'espaces lumineux, tournés vers l'extérieur et la mer.
Atouts majeurs : trois terrasses baignées de soleil, une pergola et un store banne électrique pour vos moments de détente, un garage, ainsi qu'une allée privative pouvant accueillir trois véhicules.
Côté confort, tout a été pensé : isolation extérieure et intérieure récente, électricité, menuiseries garantissant des prestations modernes et de qualité.
Proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout en préservant la sérénité d'un cadre rare : un véritable coup de coeur pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.
Un bien exceptionnel, très rare à la vente, qui allie emplacement, confort et potentiel. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31866294)
La propriété se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif saisonnier. Chacun bénéficie d'espaces lumineux, tournés vers l'extérieur et la mer.
Atouts majeurs : trois terrasses baignées de soleil, une pergola et un store banne électrique pour vos moments de détente, un garage, ainsi qu'une allée privative pouvant accueillir trois véhicules.
Côté confort, tout a été pensé : isolation extérieure et intérieure récente, électricité, menuiseries garantissant des prestations modernes et de qualité.
Proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout en préservant la sérénité d'un cadre rare : un véritable coup de coeur pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.
Un bien exceptionnel, très rare à la vente, qui allie emplacement, confort et potentiel. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31866294)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 106 m²
- terrain de 303 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 158 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 4
- Exposition: Sud, Est
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 799 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 mar 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Leucate (11370)
- Canton: Les Corbières Méditerranée
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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