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Brugairolles (11300) > Canton La Piège au Razès > Arrondissement Limoux > Département Aude > Région Occitanie
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249 000 €
Propriété Brugairolles 7 pièce(s) 166 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 68 20 25 35Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 59469896/772
Description :
Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un environnement verdoyant à moins de 10 minutes des commodités, cette maison de campagne de 166 m² offre un cadre de vie privilégié, où l'authenticité est au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger d'environ 36 m², conviviale et agrémentée d'une cheminée. Dans la continuité, vous découvrirez un salon chaleureux de 32 m². Un WC, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, parfait pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible récente dans les pièces du rez-de-chaussée et un chauffage électrique à l'étage, la toiture est en bon état et les menuiseries sont en double vitrage quasi intégralement. Les extérieurs sont un véritable atout et font toute la rareté du bien : - 1,8 hectare de terrain, dont un champ planté d'une quarantaine d'oliviers, - Plusieurs petits bâtis et terrasses, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets divers), - Deux garages : un de 50 m² avec étage ouvert et un second de 40 m². Un bien unique, difficile à trouver aujourd'hui, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au vert. Un lieu où l'on se projette immédiatement à visiter sans tarder.
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 166 m²
- terrain de 1.82 ha
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 248 (D)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 mar 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Brugairolles (11300)
- Canton: La Piège au Razès
- Arrondissement: Limoux
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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