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370 000 €
Maison de village 95m² avec studio de 27m² et garage 130m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Morgane FERRETTITéléphone : 06 17 46 38 15
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1564819
Description :
Dans un charmant village avec toutes commodités, découvrez cette authentique maison vigneronne.
La partie habitable de 95 m², située à l'étage, propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bain familiale et un WC indépendant.
Au même niveau que la partie habitable, un grenier de 57 m², déjà doté d'ouvertures, offre la possibilité d'être aménagé en espace de vie supplémentaire. Un véritable atout pour agrandir la surface habitable selon vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant de 27 m², idéal pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif.
Un garage spacieux de 130 m², offrant un très grand volume, vient compléter ce bien.
Les menuiseries et la toiture ont été refaites en 2018, garantissant une base solide.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Un véritable havre de paix au coeur d'un village plein de charme.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33122462)
La partie habitable de 95 m², située à l'étage, propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bain familiale et un WC indépendant.
Au même niveau que la partie habitable, un grenier de 57 m², déjà doté d'ouvertures, offre la possibilité d'être aménagé en espace de vie supplémentaire. Un véritable atout pour agrandir la surface habitable selon vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant de 27 m², idéal pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif.
Un garage spacieux de 130 m², offrant un très grand volume, vient compléter ce bien.
Les menuiseries et la toiture ont été refaites en 2018, garantissant une base solide.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Un véritable havre de paix au coeur d'un village plein de charme.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33122462)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 95 m²
- terrain de 215 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 306 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 370 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bages (11100)
- Canton: Narbonne-2
- Arrondissement: Narbonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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