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Berriac (11000) > Canton La Montagne d'Alaric > Arrondissement Carcassonne > Département Aude > Région Occitanie
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203 000 €
Maison de village de 170 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Pascale CORBIERETéléphone : 05 32 09 57 63
Mobile : 07 86 64 05 93
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jui 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 87011049
Description :
Maison pleine de charme située au cœur d’un village de l’Aude, proche de Carcassonne, idéale pour une famille.
Cette bâtisse ancienne sans vis-à-vis a conservé son caractère authentique. Proche des commodités, à 3 km de Rocadest, exposée plein sud.
- Terrain clos avec agréable jardin et terrasse.
- Un barbecue pratique pour profiter des belles soirées d’été entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un hall d’entrée, une belle pièce de vie de 25 m² avec un comptoir séparant le salon de la cuisine toute équipée de 15 m².
- Une climatisation réversible dessert l’ensemble du rez-de-chaussée.
- De nombreux rangements sont disponibles.
- Une salle d’eau, un WC, une chambre de 16 m², ainsi qu’un bureau de 11 m².
Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont en double vitrage.
À l’étage :
- 5 grandes chambres avec placards, dont une avec point d’eau ; 2 disposent d’un WC.
- Une salle de bains de 16 m² complète cet étage.
- Les combles sont aménageables.
Possibilité de garer une voiture à l’intérieur de la propriété fermée par un portail. Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison.
Venez la visiter rapidement, vous serez sans aucun doute séduits par son charme.
Produit rare ! DPE en D.
Cette bâtisse ancienne sans vis-à-vis a conservé son caractère authentique. Proche des commodités, à 3 km de Rocadest, exposée plein sud.
- Terrain clos avec agréable jardin et terrasse.
- Un barbecue pratique pour profiter des belles soirées d’été entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un hall d’entrée, une belle pièce de vie de 25 m² avec un comptoir séparant le salon de la cuisine toute équipée de 15 m².
- Une climatisation réversible dessert l’ensemble du rez-de-chaussée.
- De nombreux rangements sont disponibles.
- Une salle d’eau, un WC, une chambre de 16 m², ainsi qu’un bureau de 11 m².
Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont en double vitrage.
À l’étage :
- 5 grandes chambres avec placards, dont une avec point d’eau ; 2 disposent d’un WC.
- Une salle de bains de 16 m² complète cet étage.
- Les combles sont aménageables.
Possibilité de garer une voiture à l’intérieur de la propriété fermée par un portail. Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison.
Venez la visiter rapidement, vous serez sans aucun doute séduits par son charme.
Produit rare ! DPE en D.
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- surface habitable de 168 m²
- bonne condition
Divers :
- AIR CONDITIONNÉ
- DOUBLE VITRAGE
- INTERNET
- PROXIMITÉ : Aéroport, Autoroute, Centre ville, Cinéma, Commerces, École primaire, Hôpital/clinique, Lac, Médecin, Parking public, Route principale, Supermarché
- CONDITION : Bon état
- VUE : Dégagée
- CHAUFFAGE : Climatisation Eau chaude
Prix :
- 203 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Berriac (11000)
- Canton: La Montagne d'Alaric
- Arrondissement: Carcassonne
- Département: Aude
- Région: Occitanie
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