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Buchères (10800) > Canton Vendeuvre-sur-Barse > Arrondissement Troyes > Département Aube > Région Grand Est
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257 900 €
Maison 140 m2 à BUCHERES proche TROYES
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Chabi MajidTéléphone : 06 27 11 67 39
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 2368
Description :
EN EXCLUSIVITE ! À Buchères à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes et à 1 minute à pied des commerces de proximité, elle offre un quotidien simple et pratique. Les arrêts de bus proches facilitent encore davantage les déplacements. L’environnement calme, familial et bien desservi en fait un secteur idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et proximité des services essentiels.
La maison présente un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une chambre, une cuisine à à aménager selon vos envies, une salle d’eau, un wc, un salon convivial ainsi qu’une véranda lumineuse tournée vers le jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains et un wc permettent d’organiser facilement l’espace nuit. Un sous-sol total apporte de multiples possibilités d’utilisation, avec son double garage offre un espace agréable pour profiter de l’extérieur.
Côté prestations et énergie, le chauffage fonctionne au gaz grâce à une chaudière à condensation performante. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable. Le diagnostic énergétique classé en D reflète une consommation maîtrisée. L’ensemble est très bien entretenu, offrant un bien solide, sain et fiable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs.
C’est une maison qui a tout pour plaire à une famille en quête d’espace, de luminosité et de confort. Sa situation privilégiée, son potentiel et son agréable cadre de vie en font une opportunité rare sur Buchères. Une fois les meubles posés, vous pourrez profiter pleinement de chaque pièce et vous projeter durablement. Si vous recherchez un lieu où poser vos valises en toute sérénité, cette maison mérite clairement une visite : elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
La maison présente un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une chambre, une cuisine à à aménager selon vos envies, une salle d’eau, un wc, un salon convivial ainsi qu’une véranda lumineuse tournée vers le jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains et un wc permettent d’organiser facilement l’espace nuit. Un sous-sol total apporte de multiples possibilités d’utilisation, avec son double garage offre un espace agréable pour profiter de l’extérieur.
Côté prestations et énergie, le chauffage fonctionne au gaz grâce à une chaudière à condensation performante. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable. Le diagnostic énergétique classé en D reflète une consommation maîtrisée. L’ensemble est très bien entretenu, offrant un bien solide, sain et fiable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs.
C’est une maison qui a tout pour plaire à une famille en quête d’espace, de luminosité et de confort. Sa situation privilégiée, son potentiel et son agréable cadre de vie en font une opportunité rare sur Buchères. Une fois les meubles posés, vous pourrez profiter pleinement de chaque pièce et vous projeter durablement. Si vous recherchez un lieu où poser vos valises en toute sérénité, cette maison mérite clairement une visite : elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 917 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 241 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 42 (D)
Divers :
- TERRASSE
- CUISINE: Separee
- EXPOSITION: SUD
- TAXE FONCIÈRE: 1166
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Sous-sol
Prix :
- 257 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 jun 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Buchères (10800)
- Canton: Vendeuvre-sur-Barse
- Arrondissement: Troyes
- Département: Aube
- Région: Grand Est
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