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Avant-lès-Marcilly (10400) > Canton Saint-Lyé > Arrondissement Nogent-sur-Seine > Département Aube > Région Grand Est
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239 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Yeliz SungurTéléphone : 07 68 04 19 88
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1926080
Description :
Iad France - Yeliz Sungur vous propose : À VENDRE - Maison Moderne de Plain-Pied Avant-lès-Marcilly - 10 min de Nogent-sur-Seine DPE : C Maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 1023 m² dans un environnement calme et recherché.
Caractéristiques principales Séjour lumineux 38 m² avec cuisine ouverte équipée
3 chambres spacieuses Salle de bain moderne Extérieurs soignés : terrasse, jardin paysagé, piscine chauffé, garage motorisé Équipements économiques : pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, exposition plein Sud Panneaux solaires Taxe foncière < 900 € / an (piscine incluse) Points forts Maison sans travaux Confort moderne et faibles charges Cadre paisible, idéal pour une vie de plain-pied Performance énergétique DPE C Avant-lès-Marcilly - secteur calme, à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine. Gare de Nogent-sur-Seine à 10 minutes Ligne directe Paris - Gare de l'Est : 55 minutes Une opportunité rare Maison moderne, économique et clé en main.
Un bien complet, idéal pour une famille ou un premier achat.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32476166)
Caractéristiques principales Séjour lumineux 38 m² avec cuisine ouverte équipée
3 chambres spacieuses Salle de bain moderne Extérieurs soignés : terrasse, jardin paysagé, piscine chauffé, garage motorisé Équipements économiques : pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, exposition plein Sud Panneaux solaires Taxe foncière < 900 € / an (piscine incluse) Points forts Maison sans travaux Confort moderne et faibles charges Cadre paisible, idéal pour une vie de plain-pied Performance énergétique DPE C Avant-lès-Marcilly - secteur calme, à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine. Gare de Nogent-sur-Seine à 10 minutes Ligne directe Paris - Gare de l'Est : 55 minutes Une opportunité rare Maison moderne, économique et clé en main.
Un bien complet, idéal pour une famille ou un premier achat.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32476166)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 95 m²
- terrain de 1 023 m²
- construit en 2007
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 131 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- ALARME
- INTERPHONE
- DIGICODE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 239 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 fév 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Avant-lès-Marcilly (10400)
- Canton: Saint-Lyé
- Arrondissement: Nogent-sur-Seine
- Département: Aube
- Région: Grand Est
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