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Saint-Parres-lès-Vaudes (10260) > Canton Bar-sur-Seine > Arrondissement Troyes > Département Aube > Région Grand Est
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179 000 €
Vente Maison de ville 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Thierry VogelTéléphone : 06 14 55 57 12
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2048325
Description :
Iad France - Thierry Vogel vous propose : Idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité.
Nichée au cOEur de st Parres les Vaudes, cette maison de village datant de 1850 vous invite à un voyage dans le temps, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et convivial.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique de cette maison.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour agréable et lumineux avec son poêle à granulés tout neuf ! Une cuisine spacieuse et chaleureuse.
Une salle d'eau récente avec douche, simple vasque et sèche serviette.
Une buanderie, une pièce de rangement un wc séparé.
Une véranda de 6 m² avec accès à la cuisine et à la cour vous permettra de prendre un petit café tranquille à l'abri des regards !
Au premier étage, 4 chambres de bonnes tailles dont une en enfilade, offrent des espaces de vies confortables.
Au dernier étage, les combles restent aménageables nécessitants des travaux pour une augmentation de la surface habitable.
Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air.
Un atelier de 40 m² indépendant et éventuellement aménageable, un grand garage de 80 m² avec un autre accès par une rue à l'arrière de ce terrain.
La cour à l'avant de la maison permet de stationner également deux voitures.
Une cave de 25 m², un bucher et deux poulaillers également à votre disposition.
Cette maison bénéficie d'un bon état général laissant des possibilités d'aménagements différents suite à vos petits travaux de rafraichissements.
Située plein sud pour une luminosité maximale, proche de tous commerces, la boulangerie du village se trouvant juste en face. N'hésiter pas a me solliciter pour votre visite ! A bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386095)
Nichée au cOEur de st Parres les Vaudes, cette maison de village datant de 1850 vous invite à un voyage dans le temps, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et convivial.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique de cette maison.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour agréable et lumineux avec son poêle à granulés tout neuf ! Une cuisine spacieuse et chaleureuse.
Une salle d'eau récente avec douche, simple vasque et sèche serviette.
Une buanderie, une pièce de rangement un wc séparé.
Une véranda de 6 m² avec accès à la cuisine et à la cour vous permettra de prendre un petit café tranquille à l'abri des regards !
Au premier étage, 4 chambres de bonnes tailles dont une en enfilade, offrent des espaces de vies confortables.
Au dernier étage, les combles restent aménageables nécessitants des travaux pour une augmentation de la surface habitable.
Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air.
Un atelier de 40 m² indépendant et éventuellement aménageable, un grand garage de 80 m² avec un autre accès par une rue à l'arrière de ce terrain.
La cour à l'avant de la maison permet de stationner également deux voitures.
Une cave de 25 m², un bucher et deux poulaillers également à votre disposition.
Cette maison bénéficie d'un bon état général laissant des possibilités d'aménagements différents suite à vos petits travaux de rafraichissements.
Située plein sud pour une luminosité maximale, proche de tous commerces, la boulangerie du village se trouvant juste en face. N'hésiter pas a me solliciter pour votre visite ! A bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386095)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 145 m²
- terrain de 879 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 275 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
Prix :
- 179 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 jun 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Parres-lès-Vaudes (10260)
- Canton: Bar-sur-Seine
- Arrondissement: Troyes
- Département: Aube
- Région: Grand Est
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