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245 000 €
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Thierry VogelTéléphone : 06 14 55 57 12
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 4 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2039833
Description :
Iad France - Thierry Vogel vous propose : SPÉCIAL investisseurs !
Idéalement située dans un quartier calme de St Lyé, cette maison est à 5 minutes de la rocade de l'agglomération Troyenne. Proche tous commerces. Desservi par les bus de la TCAT.
Elle est composée de :
- Une très grande pièce principale de 41 m² incluant une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée.
- Salle de bain incluant une douche de 120x90cm et double lavabo.
- WC séparés.
- 3 chambres d'environ 10 m², 11 m² et 12 m² comprenant chacune une un meuble dressing.
-Cellier d'environ 6 m² équipé d'étagères, prises lave-linge et sèche-linge.
-Garage avec porte sectionnelle, prise 32A pour véhicule électrique.
-Terrasse de 20 m²
Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur.
Climatisation réversible dans la pièce principale.
Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes et équipée de volets roulants électriques.
ATTENTION MAISON VENDUE LOUÉE.
Loyer de 1026 € révisable annuellement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357404)
Idéalement située dans un quartier calme de St Lyé, cette maison est à 5 minutes de la rocade de l'agglomération Troyenne. Proche tous commerces. Desservi par les bus de la TCAT.
Elle est composée de :
- Une très grande pièce principale de 41 m² incluant une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée.
- Salle de bain incluant une douche de 120x90cm et double lavabo.
- WC séparés.
- 3 chambres d'environ 10 m², 11 m² et 12 m² comprenant chacune une un meuble dressing.
-Cellier d'environ 6 m² équipé d'étagères, prises lave-linge et sèche-linge.
-Garage avec porte sectionnelle, prise 32A pour véhicule électrique.
-Terrasse de 20 m²
Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur.
Climatisation réversible dans la pièce principale.
Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes et équipée de volets roulants électriques.
ATTENTION MAISON VENDUE LOUÉE.
Loyer de 1026 € révisable annuellement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357404)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 92 m²
- terrain de 735 m²
- construit en 2023
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 60 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 245 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 jun 2026
- mis-à-jour le 4 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Lyé (10180)
- Canton: Saint-Lyé
- Arrondissement: Troyes
- Département: Aube
- Région: Grand Est
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