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Étrelles-sur-Aube (10170) > Canton Creney-près-Troyes > Arrondissement Nogent-sur-Seine > Département Aube > Région Grand Est
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235 640 €
Ancien corps de ferme avec dépendances – 10 500 m² de terrain À découvrir : authentique corps de ferme de 124 m² habitables, à rafraîchir, offrant déjà de nombreux travaux d’isolation réalisés et plusieurs pièces supplémentaires créées. Vous...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurelien HervéTéléphone : 06 85 09 79 85
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM332-SIMEKA
Description :
Ancien corps de ferme avec dépendances – 10 500 m² de terrain À découvrir : authentique corps de ferme de 124 m² habitables, à rafraîchir, offrant déjà de nombreux travaux d’isolation réalisés et plusieurs pièces supplémentaires créées. Vous profitez d’un vaste terrain de 10 500 m², idéal pour vos projets de vie à la campagne.Atouts : Cuisine d’été Cave voûtée Dépendance de +350 m² (atelier, stockage, projet artisanal ou familial) Verger & poulailler Un bien rare avec de nombreuses possibilités : résidence principale, projet de gîte, activité agricole ou artisanale. Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2690.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP RCPH278378511
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 124 m²
- terrain de 1.05 ha
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 321 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 88 (F)
Divers :
- CAVES : 1
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Atelier
- Dépendance
- Cave
Prix :
- 235 640 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 sep 2025
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Étrelles-sur-Aube (10170)
- Canton: Creney-près-Troyes
- Arrondissement: Nogent-sur-Seine
- Département: Aube
- Région: Grand Est
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