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Engomer (09800) > Canton Couserans Ouest > Arrondissement Saint-Girons > Département Ariège > Région Occitanie
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240 000 €
A vendre un maison de 130m2 avec 3 chambres, anncienne forg
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Thatcher BeckyTéléphone : 06 78 56 65 15
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 28_BT2510
Description :
Situé dans une position dominante dans ce village animé du Couserans, vous trouverez cette propriété de 3 chambres à coucher avec un grand potentiel.
La porte d'entrée mène à un espace de vie ouvert, une salle à manger et une cuisine moderne. Elle est claire et lumineuse et offre un espace idéal pour la vie de famille. Il y a une porte latérale, donc si vous arrivez avec des courses facilite le déchargement, car ici vous entrez dans une buanderie / salle de bains qui est derrière la zone de vie principale. Vous avez également la chaufferie et les toilettes en bas.
L'escalier mène à trois chambres doubles de 16m2, 13m2 et 10m2, la plus grande ayant un dressing de 3.4m2. Au premier étage se trouve une salle d'eau nouvellement aménagée avec WC. Il y a deux autres pièces (qui n'ont pas de chauffage actuellement) que le propriétaire utilise comme bureau 9m2 et salle de musique 12m2.
L'escalier principal mène au deuxième étage qui est un immense grenier. Il pourrait être rénové en suite parentale ou en immense chambre d'enfant et salle de jeux. Il dispose d'une fenêtre et grâce à la hauteur du toit, il y a beaucoup d'espace supplémentaire.
La propriété bénéficie d'une allée privée qui mène au jardin arrière, au double garage et à l'ancienne forge. Ainsi, pour ceux qui ont besoin d'espace pour travailler à la maison ou pour gérer une entreprise à domicile, le double garage et l'ancienne forge offrent un grand potentiel d'affaires. L'ancienne forge sert d'atelier et dispose également d'un espace de gymnastique privé.
Le jardin n'est pas immense mais facile à entretenir et privé à l'arrière.
ce bien vous est proposé par : Becky THATCHER agent commercial E.I MPP Occitanie Proprietés RSAC : 531 976 819 delivré à Foix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La porte d'entrée mène à un espace de vie ouvert, une salle à manger et une cuisine moderne. Elle est claire et lumineuse et offre un espace idéal pour la vie de famille. Il y a une porte latérale, donc si vous arrivez avec des courses facilite le déchargement, car ici vous entrez dans une buanderie / salle de bains qui est derrière la zone de vie principale. Vous avez également la chaufferie et les toilettes en bas.
L'escalier mène à trois chambres doubles de 16m2, 13m2 et 10m2, la plus grande ayant un dressing de 3.4m2. Au premier étage se trouve une salle d'eau nouvellement aménagée avec WC. Il y a deux autres pièces (qui n'ont pas de chauffage actuellement) que le propriétaire utilise comme bureau 9m2 et salle de musique 12m2.
L'escalier principal mène au deuxième étage qui est un immense grenier. Il pourrait être rénové en suite parentale ou en immense chambre d'enfant et salle de jeux. Il dispose d'une fenêtre et grâce à la hauteur du toit, il y a beaucoup d'espace supplémentaire.
La propriété bénéficie d'une allée privée qui mène au jardin arrière, au double garage et à l'ancienne forge. Ainsi, pour ceux qui ont besoin d'espace pour travailler à la maison ou pour gérer une entreprise à domicile, le double garage et l'ancienne forge offrent un grand potentiel d'affaires. L'ancienne forge sert d'atelier et dispose également d'un espace de gymnastique privé.
Le jardin n'est pas immense mais facile à entretenir et privé à l'arrière.
ce bien vous est proposé par : Becky THATCHER agent commercial E.I MPP Occitanie Proprietés RSAC : 531 976 819 delivré à Foix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 652 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 313 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 98 (F)
Divers :
- GARAGE
- 6 STATIONNEMENT(S)
- QUARTIER : Saint Girons,
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : villa
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Double garage
- Grenier
Prix :
- 240 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 avr 2025
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Engomer (09800)
- Canton: Couserans Ouest
- Arrondissement: Saint-Girons
- Département: Ariège
- Région: Occitanie
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