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315 000 €
Maison de plain-pied avec vue Pyrénées + logement T2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurélie VEGATéléphone : 06 81 00 47 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1596575
Description :
Située au coeur du village de Léran, à proximité immédiate des commodités et à deux pas du lac de Montbel, cette maison récente offre un cadre de vie agréable, moderne et particulièrement économique en énergie.
Implantée sur une belle parcelle, exposée Sud, cette maison de plain-pied se compose d'une habitation principale et d'un logement indépendant, offrant de multiples possibilités : projet locatif (Airbnb), accueil d'un proche, espace adolescent ou activité professionnelle.
La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, de 3 chambres, une belle salle de bain, une entrée, une arrière cuisine.
Accès direct au garage Le logement indépendant (accès séparé ou communicant avec la maison) est lui composé d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou créer un espace autonome pour un parent ou un jeune adulte.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et fort potentiel d'usage.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32692682)
Implantée sur une belle parcelle, exposée Sud, cette maison de plain-pied se compose d'une habitation principale et d'un logement indépendant, offrant de multiples possibilités : projet locatif (Airbnb), accueil d'un proche, espace adolescent ou activité professionnelle.
La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, de 3 chambres, une belle salle de bain, une entrée, une arrière cuisine.
Accès direct au garage Le logement indépendant (accès séparé ou communicant avec la maison) est lui composé d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou créer un espace autonome pour un parent ou un jeune adulte.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et fort potentiel d'usage.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32692682)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 136 m²
- terrain de 799 m²
- construit en 2021
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 45 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Extérieur :
- terrasse
- Exposition: Sud
Divers :
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 315 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 fév 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Léran (09600)
- Canton: Mirepoix
- Arrondissement: Pamiers
- Département: Ariège
- Région: Occitanie
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