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Saint-Girons (09200) > Canton Couserans Ouest > Arrondissement Saint-Girons > Département Ariège > Région Occitanie
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86 000 €
Vente Maison de ville 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Dorian CanetTéléphone : 06 83 67 51 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1841317
Description :
Iad France - Dorian Canet vous propose : Maison de Ville T5 à Saint-Girons, 4 chambres.
Proche de toutes les commodités
Cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie unique aux adeptes de l'authenticité et du cachet ancien.
Datant de 1850, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'une histoire riche à découvrir.
D'une surface de 107 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de ville propose quatre chambres spacieuses dont 1 suite parentale, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage.
Chacune des chambres a son propre caractère et offre un espace intime propice à la détente et au repos. Vous disposez d'un séjour / salle à manger de plus de 20 m², avec une belle cheminée d'époque.
La cuisine indépendante peut éventuellement s'ouvrir sur le séjour.
Un wc séparé.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison une seconde jeunesse, elle offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé et plein de caractère.
Les surfaces des différentes pièces offrent des possibilités d'aménagement variées pour une optimisation de l'espace à votre convenance.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et qualitative, les radiateurs en fonte diffusent la chaleur dans toute la maison.
Le toit et la charpente sont en bon état Huisseries d'époque avec double vitrage Volets pvc Electricité d'époque L'Isolation des combles peut être améliorer
Cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Une réelle opportunité d'investir dans un bien immobilier chargé d'histoires et de possibilités d'aménagement.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de ville à Saint-Girons.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897534)
Proche de toutes les commodités
Cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie unique aux adeptes de l'authenticité et du cachet ancien.
Datant de 1850, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'une histoire riche à découvrir.
D'une surface de 107 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de ville propose quatre chambres spacieuses dont 1 suite parentale, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage.
Chacune des chambres a son propre caractère et offre un espace intime propice à la détente et au repos. Vous disposez d'un séjour / salle à manger de plus de 20 m², avec une belle cheminée d'époque.
La cuisine indépendante peut éventuellement s'ouvrir sur le séjour.
Un wc séparé.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison une seconde jeunesse, elle offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé et plein de caractère.
Les surfaces des différentes pièces offrent des possibilités d'aménagement variées pour une optimisation de l'espace à votre convenance.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et qualitative, les radiateurs en fonte diffusent la chaleur dans toute la maison.
Le toit et la charpente sont en bon état Huisseries d'époque avec double vitrage Volets pvc Electricité d'époque L'Isolation des combles peut être améliorer
Cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Une réelle opportunité d'investir dans un bien immobilier chargé d'histoires et de possibilités d'aménagement.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de ville à Saint-Girons.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897534)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 107 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 159 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 34 (D)
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Annexe
Prix :
- 86 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 sep 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Girons (09200)
- Canton: Couserans Ouest
- Arrondissement: Saint-Girons
- Département: Ariège
- Région: Occitanie
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