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Saint-Girons (09200) > Canton Couserans Ouest > Arrondissement Saint-Girons > Département Ariège > Région Occitanie
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285 000 €
Magnifique maison de style rustique de 260m2 Habitable, 6 Ch
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jessica MoffettTéléphone : 06 42 68 72 31
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 35_JM2502
Description :
Véritable perle rare, dans un quartier calme ce bien d'une surface de 260m2 habitable avec ses grandes pièces de vie, ses 6 chambres (dont une au rez de chaussée), ses dépendances et son terrain de 2900m2.
Dès l'entrée la maison vous accueil par un couloir, desservant la grande pièce de vie composée du salon et de la salle à manger. Grace à ses grandes portes fenêtres vous aurez accès à la terrasse et jardin arboré autour de la maison. D'autre part la cuisine spacieuse serait idéale pour une grande famille, très fonctionnelle avec sa charmante cheminée. Par la suite, une chambre au rez de chaussée de 15,1m2, un bureau de 10,89m2, un WC, un grand cellier et la chaufferie où se trouve la chaudière à fioul viennent complétés le rez de chaussée.
A l'étage, le grand couloir lumineux vous permet de rejoindre la chambre parentale avec balcon offrant une magnifique vue et placard intégré de 20,16m2. Ainsi que 4 autres chambres spacieuses allant de 13 à 15m2. L'étage est complété par une salle de bain, une salle de douche, un WC et un grenier aménageable.
A l'extérieur, plusieurs dépendances vous permettront beaucoup de stockage ou de parking couverts. Le jardin aux abords de la maison est arboré, et le terrain attenant plein de potentiel.
Cette maison d'époque pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraichissement, son emplacement à proximité des commerces, d'un hôpital, collège, lycée tout en étant dans un quartier calme en font une maison de famille chaleureuse et spacieuse. N'hésitez plus à venir découvrir cette belle maison à remettre au gout du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée la maison vous accueil par un couloir, desservant la grande pièce de vie composée du salon et de la salle à manger. Grace à ses grandes portes fenêtres vous aurez accès à la terrasse et jardin arboré autour de la maison. D'autre part la cuisine spacieuse serait idéale pour une grande famille, très fonctionnelle avec sa charmante cheminée. Par la suite, une chambre au rez de chaussée de 15,1m2, un bureau de 10,89m2, un WC, un grand cellier et la chaufferie où se trouve la chaudière à fioul viennent complétés le rez de chaussée.
A l'étage, le grand couloir lumineux vous permet de rejoindre la chambre parentale avec balcon offrant une magnifique vue et placard intégré de 20,16m2. Ainsi que 4 autres chambres spacieuses allant de 13 à 15m2. L'étage est complété par une salle de bain, une salle de douche, un WC et un grenier aménageable.
A l'extérieur, plusieurs dépendances vous permettront beaucoup de stockage ou de parking couverts. Le jardin aux abords de la maison est arboré, et le terrain attenant plein de potentiel.
Cette maison d'époque pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraichissement, son emplacement à proximité des commerces, d'un hôpital, collège, lycée tout en étant dans un quartier calme en font une maison de famille chaleureuse et spacieuse. N'hésitez plus à venir découvrir cette belle maison à remettre au gout du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 263 m²
- terrain de 2 900 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 218 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 68 (E)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- QUARTIER : commodités lycée collège
- EXPOSITION : sud-est
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Parking
- Grenier
Prix :
- 285 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 nov 2025
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Girons (09200)
- Canton: Couserans Ouest
- Arrondissement: Saint-Girons
- Département: Ariège
- Région: Occitanie
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