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Artigat (09130) > Canton Arize-Lèze > Arrondissement Saint-Girons > Département Ariège > Région Occitanie
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215 000 €
Maison de campagne en bordure de village
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anneke de GierTéléphone : 05 61 69 36 81
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 2559
Description :
Dans un cadre naturel privilégié, au calme et avec une vue imprenable sur les Pyrénées, découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux de 19 m² et une salle à manger de 19 m². La cuisine équipée de 10,5 m² allie fonctionnalité et convivialité. Une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie de 9,5 m² et un grand garage de 35 m² apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (13 m², 14 m² et 14,8 m²), d'une salle de bain et d'un palier lumineux de 12 m² doté de rangements intégrés.
Implantée sur un terrain arboré de 1 447 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigné, agrémenté d'arbres, d'arbustes et de plantations variées.
Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Située dans un village disposant d'une école, d'une boulangerie et d'une épicerie, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à 55 minutes de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac, à 25 minutes de Pamiers et à 30 minutes de Foix. Collège à Lézat-sur-Lèze et lycée à Pamiers. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 950€%
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux de 19 m² et une salle à manger de 19 m². La cuisine équipée de 10,5 m² allie fonctionnalité et convivialité. Une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie de 9,5 m² et un grand garage de 35 m² apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (13 m², 14 m² et 14,8 m²), d'une salle de bain et d'un palier lumineux de 12 m² doté de rangements intégrés.
Implantée sur un terrain arboré de 1 447 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigné, agrémenté d'arbres, d'arbustes et de plantations variées.
Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Située dans un village disposant d'une école, d'une boulangerie et d'une épicerie, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à 55 minutes de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac, à 25 minutes de Pamiers et à 30 minutes de Foix. Collège à Lézat-sur-Lèze et lycée à Pamiers. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 950€%
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 110 m²
- terrain de 1 447 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 87 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 215 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Artigat (09130)
- Canton: Arize-Lèze
- Arrondissement: Saint-Girons
- Département: Ariège
- Région: Occitanie
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