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Neufmanil (08700) > Canton Villers-Semeuse > Arrondissement Charleville-Mézières > Département Ardennes > Région Grand Est
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147 500 €
Vente Maison de village 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Carine GennesseauxTéléphone : 06 69 40 84 78
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1843646
Description :
Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Nichée au cOEur du village de Neufmanil, un joli ruisseau devant et la forêt derrière, cette charmante maison individuelle très bien entretenue, propose un cadre de vie chaleureux et au calme.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine équipée baignée de lumière
- un salon avec accès au jardin sans vis-à-vis
- une buanderie
- un WC
Au 1er étage, un palier desserre :
- deux chambres confortables
- une salle d'eau avec WC
Au 2ème étage sous-comble, un espace supplémentaire d'environ 20 m² comprenant :
- un coin bureau
- une chambre à terminer
À l'extérieur, un vaste jardin arboré d'environ 500 m² entièrement clos, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le garage attenant garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un atelier et une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique aux portes de Charleville-Mézières et de la Belgique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 141 000 €. (gedeon_6727_31866489)
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine équipée baignée de lumière
- un salon avec accès au jardin sans vis-à-vis
- une buanderie
- un WC
Au 1er étage, un palier desserre :
- deux chambres confortables
- une salle d'eau avec WC
Au 2ème étage sous-comble, un espace supplémentaire d'environ 20 m² comprenant :
- un coin bureau
- une chambre à terminer
À l'extérieur, un vaste jardin arboré d'environ 500 m² entièrement clos, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le garage attenant garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un atelier et une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique aux portes de Charleville-Mézières et de la Belgique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 141 000 €. (gedeon_6727_31866489)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 80 m²
- terrain de 533 m²
- construit en 1955
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 440 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 109 (G)
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
Prix :
- 147 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 sep 2025
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Neufmanil (08700)
- Canton: Villers-Semeuse
- Arrondissement: Charleville-Mézières
- Département: Ardennes
- Région: Grand Est
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