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Aouste (08290) > Canton Signy-l'Abbaye > Arrondissement Charleville-Mézières > Département Ardennes > Région Grand Est
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116 000 €
Vente Longère 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Magalie GermainTéléphone : 06 76 17 75 53
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1958932
Description :
Iad France - Magalie Germain vous propose : Dans un écrin de nature, cette longère à Aouste dans les Ardennes, proche de la Belgique et du Luxembourg, vous ouvre les bras :
94 m² habitables, une cuisine aménagée, un salon salle à manger chaleureux avec cheminée, trois chambres, salle d'eau avec WC et
3145 m² de terrain.
Avec hangar, garage 4 vl et annexes, celle-ci offre un potentiel immense.
Une vue imprenable sur la nature
Ici, le temps s'arrête, et la vie s'offre à vous.
La toiture et l'assainissement ont été refait récemment
Chauffage central fioul, Taxe Foncière 190 euros
Ce petit cocon n'attend que vous pour être rénové à votre goût afin de profiter des bons moments de la vie
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon_6727_32800255)
94 m² habitables, une cuisine aménagée, un salon salle à manger chaleureux avec cheminée, trois chambres, salle d'eau avec WC et
3145 m² de terrain.
Avec hangar, garage 4 vl et annexes, celle-ci offre un potentiel immense.
Une vue imprenable sur la nature
Ici, le temps s'arrête, et la vie s'offre à vous.
La toiture et l'assainissement ont été refait récemment
Chauffage central fioul, Taxe Foncière 190 euros
Ce petit cocon n'attend que vous pour être rénové à votre goût afin de profiter des bons moments de la vie
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon_6727_32800255)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 94 m²
- terrain de 3 145 m²
- construit en 1880
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 432 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 108 (G)
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Hangar
- Garage
Prix :
- 116 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Aouste (08290)
- Canton: Signy-l'Abbaye
- Arrondissement: Charleville-Mézières
- Département: Ardennes
- Région: Grand Est
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