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197 000 €
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Matthieu EMETéléphone : 06 78 01 63 18
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2035768
Description :
Iad France - Matthieu EME vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saisir - Charmante Maison en Plein COEur de Sedan
Vous rêvez d'une propriété prêt à vivre et seulement à aménager selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 110 m² est la toile vierge parfaite pour concrétiser vos projets les plus fous. Située dans un quartier calme des hauteurs de Sedan et proche de toutes les commodités, cette maison offre un fort potentiel pour en faire un véritable foyer.
Actuellement libre de toute occupation, elle est équipée d'une cuisine moderne aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain spacieuse, un grand salon chaleureux. Tout est possible dans cette maison qui n'attend que votre imagination pour revivre.
De plus, pour le stockage cette maison possède une grande cave, d'une grande terrasse et d'un garage / atelier d'environ 40 m².
Le grand terrain sur deux niveaux comporte arbre fruitier, pelouse et très peu de vis à vis.
La taxe foncière est faible pour ce secteur (Environ 1400€ / annuel ).
Toiture en très bon état et fenêtre triple vitrage avec volet roulant électrique sur chaque fenêtre.
Possibilité d'ajouter un poêle à pellet dans la grande pièce à vivre pour plus de confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour modeler cette maison selon vos aspirations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317205)
Vous rêvez d'une propriété prêt à vivre et seulement à aménager selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 110 m² est la toile vierge parfaite pour concrétiser vos projets les plus fous. Située dans un quartier calme des hauteurs de Sedan et proche de toutes les commodités, cette maison offre un fort potentiel pour en faire un véritable foyer.
Actuellement libre de toute occupation, elle est équipée d'une cuisine moderne aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain spacieuse, un grand salon chaleureux. Tout est possible dans cette maison qui n'attend que votre imagination pour revivre.
De plus, pour le stockage cette maison possède une grande cave, d'une grande terrasse et d'un garage / atelier d'environ 40 m².
Le grand terrain sur deux niveaux comporte arbre fruitier, pelouse et très peu de vis à vis.
La taxe foncière est faible pour ce secteur (Environ 1400€ / annuel ).
Toiture en très bon état et fenêtre triple vitrage avec volet roulant électrique sur chaque fenêtre.
Possibilité d'ajouter un poêle à pellet dans la grande pièce à vivre pour plus de confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour modeler cette maison selon vos aspirations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317205)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 110 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 298 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 65 (E)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
Prix :
- 197 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 jun 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sedan (08200)
- Canton: Sedan
- Arrondissement: Sedan
- Département: Ardennes
- Région: Grand Est
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