Maison - 90m2 - 3 chambres - terrain arboré

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Située à Sedan (08200) à deux pas du centre ville, et du château fort, cette maison individuelle de 90 m² édifiée sur un terrain de 1050 m² à mi-chemin entre ville et campagne, séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un fort potentiel d'agrandissement selon vos envie et vos projets.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : Entrée, couloir avec placards desservant une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée à l'âtre avec accès terrasse (exposition SUD), 2 chambres, une chambre enfant / bureau / lingerie (8 m²), une salle de bain (Baignoire, simple vasque, sèche serviette, bidet) et un WC indépendant.

1er Étage : Grenier entièrement aménageable avec accès par un bel escalier.

Sous-sol : Complet, un cellier, buanderie, chaufferie et garage 2VL.

À l'exterieur : Vaste terrain arboré avec terrasse (exposition SUD)

Prestations aménagements : Le chauffage : Chaudière FUEL basse température (2017) avec production d'eau chaude, thermostat d'ambiance, programmable et filaire.

Menuiseries : Double vitrage Bois avec volets battants (Sauf porte fenêtre salon et fenêtre bureau DV PVC)
Toit d'origine : Tuiles
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière annuelle : 1625 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33221265)

• 167 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 mai 2026
• mis-à-jour le 19 jun 2026