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268 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Guewen BonariniTéléphone : 06 33 97 13 53
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1986526
Description :
Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Pavillon individuel Bonne construction, beaux volumes, de la qualité, du concret.
Entrée avec placard intégré.
Cuisine de 13 m², entièrement équipée et aménagée avec verrière, apportant du caractère et une vraie séparation des espaces.
Salon-séjour de 33 m² avec insert, donnant accès à une terrasse de 30 m² avec store banne motorisé.
Un couloir dessert trois chambres, une salle de douches et un WC.
À l'étage : Palier avec placard desservant deux chambres mansardées, dont une de 34 m² au sol.
Double vitrage oscillo-battant.
Sous-sol complet 100 m² : stockage, bricolage, douche, stationnement... tout y est.
Parcelle de 1100 m² Seconde terrasse Portail motorisé Charges chauffage : 1234 eur / an Taxe foncière : 1483 eur Construction sérieuse. fonctionnelle, bien pensée.
Du solide, prêt à vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999313)
Entrée avec placard intégré.
Cuisine de 13 m², entièrement équipée et aménagée avec verrière, apportant du caractère et une vraie séparation des espaces.
Salon-séjour de 33 m² avec insert, donnant accès à une terrasse de 30 m² avec store banne motorisé.
Un couloir dessert trois chambres, une salle de douches et un WC.
À l'étage : Palier avec placard desservant deux chambres mansardées, dont une de 34 m² au sol.
Double vitrage oscillo-battant.
Sous-sol complet 100 m² : stockage, bricolage, douche, stationnement... tout y est.
Parcelle de 1100 m² Seconde terrasse Portail motorisé Charges chauffage : 1234 eur / an Taxe foncière : 1483 eur Construction sérieuse. fonctionnelle, bien pensée.
Du solide, prêt à vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999313)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- surface habitable de 146 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 296 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 268 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Balan (08200)
- Canton: Sedan-3
- Arrondissement: Sedan
- Département: Ardennes
- Région: Grand Est
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