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Saint-Georges-les-Bains (07800) > Canton Rhône-Eyrieux > Arrondissement Tournon-sur-Rhône > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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520 000 €
Maison d'architecte avec piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 60 71 10 10Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 1596
Description :
SAINT GEORGES LES BAINS, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 179m2 construite en 2000 sur une parcelle de 1624m2 avec un jardin joliment paysager et une piscine.
Un séjour-salon de 38m2 avec une cheminée en pierres, un salon TV/détente de 35m2, cuisine intégrée de 17m2 avec cellier et accès à une véranda offrant une belle perspective sur le jardin, une buanderie ou bureau, une suite parentale de de 29m2 avec dressing et salle de bains : baignoire, 2 vasques et douche.
Au 1er étage : un bureau de 11m2 desservant 2 chambres et une salle d'eau.
Un sous-sol de 59m2 avec une salle de sport, une cave/atelier et une cave à vin.
Un garage de 62m2 pour 4 VL avec portails motorisés - une cour pavée avec un vaste espace de stationnements - un local jardin.
Chauffage avec PAC air/eau changé en 2026 - plancher chauffant - huisseries double vitrage.
Un superbe parc paysager - arrosage intégré avec l'eau du Rhône.
Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m sécurisée par un dôme - un pool-house avec cuisine d'été et de belles ambiances de terrasses.
Un beau projet de vie familial.
DPE : B 85 - GES : A 3 PRIX : 520 000€ TTC (honoraires charge vendeur)
Un séjour-salon de 38m2 avec une cheminée en pierres, un salon TV/détente de 35m2, cuisine intégrée de 17m2 avec cellier et accès à une véranda offrant une belle perspective sur le jardin, une buanderie ou bureau, une suite parentale de de 29m2 avec dressing et salle de bains : baignoire, 2 vasques et douche.
Au 1er étage : un bureau de 11m2 desservant 2 chambres et une salle d'eau.
Un sous-sol de 59m2 avec une salle de sport, une cave/atelier et une cave à vin.
Un garage de 62m2 pour 4 VL avec portails motorisés - une cour pavée avec un vaste espace de stationnements - un local jardin.
Chauffage avec PAC air/eau changé en 2026 - plancher chauffant - huisseries double vitrage.
Un superbe parc paysager - arrosage intégré avec l'eau du Rhône.
Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m sécurisée par un dôme - un pool-house avec cuisine d'été et de belles ambiances de terrasses.
Un beau projet de vie familial.
DPE : B 85 - GES : A 3 PRIX : 520 000€ TTC (honoraires charge vendeur)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 179 m²
- terrain de 1 624 m²
- construit en 2000
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 85 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- PISCINE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 520 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Georges-les-Bains (07800)
- Canton: Rhône-Eyrieux
- Arrondissement: Tournon-sur-Rhône
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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