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Saint-Martin-d'Ardèche (07700) > Canton Bourg-Saint-Andéol > Arrondissement Privas > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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555 000 €
PROPRIETE SITUEE EN POSITION DOMINANTE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marilyne GARCIATéléphone : 04 90 28 82 00
Mobile : 06 86 37 47 28
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jui 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 5075250
Description :
A la croisée des Gorges de l'Ardèche, d'Uzès et La Provence dans un village dynamique.
Découvrez cette magnifique propriété située en position dominante, offrant une vue panoramique à 180° sur un paysage naturel époustouflant.
La maison de 380 m², dont 220 m² habitables, vous garantit un confort absolu, avec 170 m² de plain-pied. L’espace extérieur de 3 320 m², parfaitement arboré de majestueux oliviers, pins et magnolias, dispose d’une piscine sécurisée à l’abri des regards. Un cadre intime, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente.
L’intérieur de la maison :
Un grand salon d’été avec terrasse couverte pour savourer la vue, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, et un salon cosy avec cheminée.
3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, 2 chambres supplémentaires et une grande pièce de vie modulable en 6ème chambre. Les extérieurs :
Une piscine 10x5, un solarium, et une terrasse d’été de 34 m² avec cuisine et espace grill. Un garage de 47 m², abri voiture, atelier et cave complètent l’ensemble. La propriété est située à seulement 4 km de Pont Saint Esprit et à proximité des Gorges de l’Ardèche, dans un secteur privilégié aux abords d’un village.
Un cadre idyllique pour une vie de famille ou pour des vacances exceptionnelles, avec la possibilité de générer des revenus grâce à la location saisonnière à 2400 €/semaine en haute saison.
Un lieu rare à découvrir sans attendre ! Habitation divisée en deux parties, une privative, l'autre dédiée à une activité d'accueil. Assainissement aux normes refait en 2023 - Notre avis: Beaucoup de potentiel, à découvrir!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Découvrez cette magnifique propriété située en position dominante, offrant une vue panoramique à 180° sur un paysage naturel époustouflant.
La maison de 380 m², dont 220 m² habitables, vous garantit un confort absolu, avec 170 m² de plain-pied. L’espace extérieur de 3 320 m², parfaitement arboré de majestueux oliviers, pins et magnolias, dispose d’une piscine sécurisée à l’abri des regards. Un cadre intime, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente.
L’intérieur de la maison :
Un grand salon d’été avec terrasse couverte pour savourer la vue, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, et un salon cosy avec cheminée.
3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, 2 chambres supplémentaires et une grande pièce de vie modulable en 6ème chambre. Les extérieurs :
Une piscine 10x5, un solarium, et une terrasse d’été de 34 m² avec cuisine et espace grill. Un garage de 47 m², abri voiture, atelier et cave complètent l’ensemble. La propriété est située à seulement 4 km de Pont Saint Esprit et à proximité des Gorges de l’Ardèche, dans un secteur privilégié aux abords d’un village.
Un cadre idyllique pour une vie de famille ou pour des vacances exceptionnelles, avec la possibilité de générer des revenus grâce à la location saisonnière à 2400 €/semaine en haute saison.
Un lieu rare à découvrir sans attendre ! Habitation divisée en deux parties, une privative, l'autre dédiée à une activité d'accueil. Assainissement aux normes refait en 2023 - Notre avis: Beaucoup de potentiel, à découvrir!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 220 m²
Divers :
- AIR CONDITIONNÉ
- CHEMINÉE
- ABRI DE VOITURE
- ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR
- PISCINE
- CHAUFFAGE : Au sol
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Abri voiture
Prix :
- 555 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 fév 2024
- mis-à-jour le 6 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Martin-d'Ardèche (07700)
- Canton: Bourg-Saint-Andéol
- Arrondissement: Privas
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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