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Saint-Péray (07130) > Canton Guilherand-Granges > Arrondissement Tournon-sur-Rhône > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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1 290 000 €
Superbe projet de construction proche du village
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 60 71 10 10Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 1668
Description :
SAINT-PERAY dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du centre-ville, une belle exposition et une jolie vue sur le château de Crussol pour ce superbe projet de construction sur une parcelle de 1000m2.
Une maison principale de 195m2 et une maison pour les amis de 40m2 avec un sous-sol climatisé, une terrasse et un jardin privatif avec un accès indépendant. Une piscine séparant harmonieusement les deux habitations.
Une architecture originale et contemporaine avec des lignes épurées, de superbes prestations, de grandes baies vitrées et un rooftop pour profiter pleinement de la vue.
Une pièce de vie de 73m2 orchestrée autour d'un patio végétalisé : cuisine intégrée, séjour-salon avec accès à une vaste terrasse couverte et au jardin, un bureau ou chambre de 13m2, une suite parentale d'exception de 38m2 avec douche à l'italienne, baignoire, 2 vasques et un dressing de 11m2, buanderie/cellier.
Le 1er étage dédié aux enfants : 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasques.Chauffage et climatisation en gainable avec une option de plancher chauffant - huisseries en alu - volets électriques - domotique.
Un sous-sol de 190m2 avec un garage de 160m2 et une cave.
Un jardin joliment paysager avec des essences de type méditerranéen, un espace détente autour d'un brasero et une piscine sécurisée par un volet immergé de 12m x 4m avec buses massantes - un véritable trait d'union entre les deux maisons.
Livraison de la maison fin 2026 - choix des matériaux - maison annexe construite en 2025.
Un beau projet de vie dans une ambiance chic et contemporaine.
DPE : A 31 - GES : A 1 PRIX : 1 290 000€TTC (honoraires charge vendeur)
Une maison principale de 195m2 et une maison pour les amis de 40m2 avec un sous-sol climatisé, une terrasse et un jardin privatif avec un accès indépendant. Une piscine séparant harmonieusement les deux habitations.
Une architecture originale et contemporaine avec des lignes épurées, de superbes prestations, de grandes baies vitrées et un rooftop pour profiter pleinement de la vue.
Une pièce de vie de 73m2 orchestrée autour d'un patio végétalisé : cuisine intégrée, séjour-salon avec accès à une vaste terrasse couverte et au jardin, un bureau ou chambre de 13m2, une suite parentale d'exception de 38m2 avec douche à l'italienne, baignoire, 2 vasques et un dressing de 11m2, buanderie/cellier.
Le 1er étage dédié aux enfants : 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasques.Chauffage et climatisation en gainable avec une option de plancher chauffant - huisseries en alu - volets électriques - domotique.
Un sous-sol de 190m2 avec un garage de 160m2 et une cave.
Un jardin joliment paysager avec des essences de type méditerranéen, un espace détente autour d'un brasero et une piscine sécurisée par un volet immergé de 12m x 4m avec buses massantes - un véritable trait d'union entre les deux maisons.
Livraison de la maison fin 2026 - choix des matériaux - maison annexe construite en 2025.
Un beau projet de vie dans une ambiance chic et contemporaine.
DPE : A 31 - GES : A 1 PRIX : 1 290 000€TTC (honoraires charge vendeur)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 235 m²
- terrain de 1 000 m²
- construit en 2026
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 31 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- PISCINE
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
- Annexe
Prix :
- 1 290 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Péray (07130)
- Canton: Guilherand-Granges
- Arrondissement: Tournon-sur-Rhône
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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