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Photo de l'annonce nº 351767403. Maison à vendre sur Ruoms
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448 000 €
112 m²43 500 m²
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Maison avec piscine 3500m² de jardin

A Vendre par Agence
SAFTI 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphanie BROUCHIER
Téléphone : 06 88 14 14 66
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1656043
Description :
Située à Sampzon (07120), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible à proximité de la nature. La commune propose également un accès aisé à différentes commodités tout en étant proche de sites naturels d'intérêt, idéal pour les amoureux de la détente et des activités de plein air. Proche des sentier de promenades et des lieux de baignades entre Ruoms et Vallon pont d'Arc.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un généreux terrain arboré et constructible de 3500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée avec son espace jacuzzi, d'un cabanon de jardin et d'un local technique pour la piscine. Cet espace extérieur et clos offre de multiples possibilités pour les moments de détente en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison lumineuse de 112 m² propose un cadre lumineux et fonctionnel, avec 4 chambres dont une suite parentale décoration bois et sa douche balnéo, 2 toilettes, 1 salle de d'eau, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse couverte et un salon séjour avec cheminée, de nombreux rangements. Construite en 1995, cette résidence offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter du calme et du charme de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33227787)
Caractéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • surface habitable de 112 m²
  • terrain de 3 500 m²
  • construit en 1995
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 162 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
  • nombre de places de parking: 6
Dépendances :
  • Abri de jardin
Prix :
  • 448 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 16 mai 2026
  • mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Ruoms (07120)
  • Canton: Vallon-Pont-d'Arc
  • Arrondissement: Largentière
  • Département: Ardèche
  • Région: Auvergne-Rhône-Alpes
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

Safti
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