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Saint-Romain-d'Ay (07290) > Canton Haut-Vivarais > Arrondissement Tournon-sur-Rhône > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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175 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Franck MarcouxTéléphone : 06 60 96 81 60
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1972258
Description :
Iad France - Franck Marcoux vous propose : - Exclusivité -
Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 100 m².
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Au premier étage, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée d'une cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant.
Au sous-sol, la maison dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables.
Un garage pour un véhicule et un terrain non attenant de 200 m² constructible complètent les prestations.
Changement de chauffage prévu (aérothermie), améliorant confort et performance énergétique.
Maison avec beau potentiel, parfaite pour primo-accédants ou investisseurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marcoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863291)
Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 100 m².
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Au premier étage, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée d'une cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant.
Au sous-sol, la maison dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables.
Un garage pour un véhicule et un terrain non attenant de 200 m² constructible complètent les prestations.
Changement de chauffage prévu (aérothermie), améliorant confort et performance énergétique.
Maison avec beau potentiel, parfaite pour primo-accédants ou investisseurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marcoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863291)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 100 m²
- terrain de 200 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 191 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 59 (E)
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 175 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Romain-d'Ay (07290)
- Canton: Haut-Vivarais
- Arrondissement: Tournon-sur-Rhône
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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