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Privas (07000) > Canton Privas > Arrondissement Privas > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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310 000 €
Vente Demeure 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Joris DupuisTéléphone : 06 89 40 01 60
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2052771
Description :
Iad France - Joris Dupuis vous propose : Demeure de caractère années 1920 - Centre-ville de Privas
Idéalement située en plein cOEur de Privas, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette superbe demeure des années 20 séduira les amateurs de belles pierres et de cachet.
Parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, la propriété développe 163 m² habitables et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable, des parquets anciens, des moulures élégantes et une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures.
La maison se compose de :
- 4 chambres spacieuses
- Dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire, double vasque, WC) et dressing
- Une seconde salle de bains à l'étage pour les autres chambres
- Un WC indépendant au rez-de-chaussée La chambre parentale est équipée d'une climatisation réversible.
En sous-sol, vous disposerez de deux grandes caves, accueillant la chaudière fuel actuelle ainsi que le moteur de la piscine.
À l'extérieur, tout est soigné et parfaitement entretenu : Un jardin agréable, une piscine en excellent état et un pool house avec douche et arrivée d'eau.
Une demeure pleine de charme, très saine, entretenue avec soin, qui offre une base exceptionnelle pour un projet de mise au goût du jour.
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446620)
Idéalement située en plein cOEur de Privas, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette superbe demeure des années 20 séduira les amateurs de belles pierres et de cachet.
Parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, la propriété développe 163 m² habitables et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable, des parquets anciens, des moulures élégantes et une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures.
La maison se compose de :
- 4 chambres spacieuses
- Dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire, double vasque, WC) et dressing
- Une seconde salle de bains à l'étage pour les autres chambres
- Un WC indépendant au rez-de-chaussée La chambre parentale est équipée d'une climatisation réversible.
En sous-sol, vous disposerez de deux grandes caves, accueillant la chaudière fuel actuelle ainsi que le moteur de la piscine.
À l'extérieur, tout est soigné et parfaitement entretenu : Un jardin agréable, une piscine en excellent état et un pool house avec douche et arrivée d'eau.
Une demeure pleine de charme, très saine, entretenue avec soin, qui offre une base exceptionnelle pour un projet de mise au goût du jour.
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446620)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 163 m²
- terrain de 657 m²
- construit en 1920
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 287 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 76 (F)
Extérieur :
- piscine
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Pool house
- Sous-sol
Prix :
- 310 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 jun 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Privas (07000)
- Canton: Privas
- Arrondissement: Privas
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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