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Privas (07000) > Canton Privas > Arrondissement Privas > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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349 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lucie PernonTéléphone : 06 31 31 40 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2030905
Description :
Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, à Privas cOEur d'Ardèche, charmante villa d'environ 145 m² habitables comprenant séjour lumineux avec une très jolie vue sur les montagnes environnantes, salle à manger et salon chaleureux, cuisine équipée avec terrasse couverte, salle d'eau, 2 toilettes, et 3 chambres avec placards dont une avec balcon.
Au sous-sol, garage de 46 m², grandes caves et pièce pouvant servir de bureau.
Maison en très bon état d'entretien avec travaux récents de couverture de toiture, d'isolation des combles et d'électricité.
Prestations de qualité : climatisations réversibles, poêles à granulés et à bois, chauffe-eau solaire, isolation en ouate de cellulose, portails motorisés. Sur terrain arboré de 2018 m² avec jardin paysager et potager agrémenté d'une citerne d'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278863)
Au sous-sol, garage de 46 m², grandes caves et pièce pouvant servir de bureau.
Maison en très bon état d'entretien avec travaux récents de couverture de toiture, d'isolation des combles et d'électricité.
Prestations de qualité : climatisations réversibles, poêles à granulés et à bois, chauffe-eau solaire, isolation en ouate de cellulose, portails motorisés. Sur terrain arboré de 2018 m² avec jardin paysager et potager agrémenté d'une citerne d'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278863)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 145 m²
- terrain de 2 018 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 123 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 mai 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Privas (07000)
- Canton: Privas
- Arrondissement: Privas
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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