✨ Maison Contemporaine d'Exception avec Piscine - Un Havre de Paix Intemporel ✨ Découvrez cette perle rare nichée au cœur d'un écran de verdure, où l'architecture contemporaine épouse la nature avec élégance. Cette maison d'exception,...

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✨ Maison Contemporaine d'Exception avec Piscine - Un Havre de Paix Intemporel ✨ Découvrez cette perle rare nichée au cœur d'un écran de verdure, où l'architecture contemporaine épouse la nature avec élégance. Cette maison d'exception, entièrement rénovée en 2022, allie luxe discret et fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne empreinte de sérénité et de raffinement. 🏡 Une Maison Conçue pour le Bien-Être au Quotidien Dès que vous franchissez le seuil de cette maison de plain-pied aux lignes épurées, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres généreuses, offrent un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête d'espace et d'intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille autour d'un repas convivial. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées, comme les portes en double vitrage PVC, garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique raffinée et confort absolu. Les 2 salles d'eau (dont une salle de bains complète) et les 2 WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. 🌿 Un Espace Extérieur à Couper le Souffle Imaginez-vous vous réveiller le matin, ouvrir les grandes baies vitrées et vous retrouver face à un jardin paysager de 1527 m², où chaque saison offre un spectacle unique. Ce havre de paix, entièrement clos et arboré, est le cadre idéal pour des barbecues entre amis, des soirées en famille ou simplement des moments de détente au soleil. La terrasse en bois de 33 m², prolongée par une piscine 5x10 au sel, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain de 1608 m², parfaitement entretenu, offre un espace de vie supplémentaire avec ses 2 places de stationnement intérieures et ses 2 places extérieures. Un abri de jardin complète cet ensemble pour un rangement pratique et sécurisé. 💎 Une Rénovation d'Exception en 2022 Cette maison, construite en 1968, a été entièrement repensée en 2022 pour offrir un standing de grand luxe. Les travaux ont inclus l'isolation des murs et de la toiture, le remplacement des menuiseries extérieures, la modernisation des réseaux électriques et de plomberie, ainsi que la création d'une cave de 15 m² pour un stockage supplémentaire. Le chauffage individuel, performant et économique, assure une température idéale en toutes saisons. L'état intérieur est impeccable, avec des sols en carrelage et parquet qui reflètent la lumière naturelle. Les ouvertures en PVC et les grandes baies vitrées inondent la maison de lumière, créant une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. L'exposition Nord-Sud permet une luminosité optimale toute l'année, tandis que la vue dégagée sur un parc voisin ajoute une touche de magie à ce cadre de vie unique. 🌟 Une Situation Privilégiée et des Commodités à Proximité Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) pour les besoins du quotidien. Les écoles primaires et maternelles sont également accessibles en moins de 10 minutes, idéales pour les familles avec enfants. Pour les amateurs de sport et de détente, un parc boisé se trouve à quelques pas, offrant des sentiers de randonnée et des espaces verts pour se ressourcer. Enfin, les transports en commun (bus et tramway) sont à moins de 15 minutes, reliant rapidement le centre-ville et les axes routiers principaux. 🔍 Pourquoi Choisir Cette Maison ? - Un cadre de vie exceptionnel : entre nature préservée et architecture contemporaine, cette maison est un véritable écrin de paix. - Un espace extérieur généreux : jardin paysager, terrasse en bois, piscine 5x10 au sel et abri de jardin pour plus de praticité. - Une rénovation haut de gamme : isolation performante, matériaux nobles, finitions impeccables et équipements modernes. - Une situation idéale : proche des commodités tout en restant dans un quartier calme et résidentiel. - Un investissement sûr : cette maison allie rareté, standing et potentiel locatif élevé. Cette maison n'est pas qu'un simple logement : c'est une histoire à vivre, un cadre de vie où chaque détail est pensé pour votre bonheur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison contemporaine d'exception dans un cadre idyllique. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier chez Solution.immo pour une visite privée et découvrez par vous-même la magie de cette propriété. 📞 Solution.immo – Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos questions. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

• 369 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 mai 2026
• mis-à-jour le 18 jun 2026