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Privas (07000) > Canton Privas > Arrondissement Privas > Département Ardèche > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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230 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sophie AunaveTéléphone : 07 87 46 66 63
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2010982
Description :
Iad France - Sophie Aunave vous propose : PRIVAS - Exclusivité-Maison en pierre 158 m² - 4 Chambres - Proche écoles et commodités.
Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un hall desservant une cuisine indépendante, un espace cellier / buanderie, puis un vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert, parfait pour les moments partagés en famille et entre amis. Une première chambre complète le rez-de-chaussée. En demi-niveau, un toilette.
À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, ainsi qu'une pièce traversante aujourd'hui aménagée en 5ème chambre, pouvant facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou un salon TV selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d'eau avec toilette viennent compléter cet étage.
En rez-de-jardin, une grande pièce ouvre de belles perspectives, pièce de loisirs ou lieu de vie d'été, avec accès direct à la terrasse extérieure et à l'espace piscine.
Garage, ateliers et caves offrent de réels espaces de stockage.
La toiture a été entièrement refaite en 2021. Chauffage par climatisation réversible.
Côté quotidien, l'emplacement est un vrai atout : écoles, commerces, transports et centre-ville accessibles rapidement, facilitant la vie de toute la famille.
À découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite. Un petit échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier ensemble si cette maison est faite pour vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242271)
Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un hall desservant une cuisine indépendante, un espace cellier / buanderie, puis un vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert, parfait pour les moments partagés en famille et entre amis. Une première chambre complète le rez-de-chaussée. En demi-niveau, un toilette.
À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, ainsi qu'une pièce traversante aujourd'hui aménagée en 5ème chambre, pouvant facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou un salon TV selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d'eau avec toilette viennent compléter cet étage.
En rez-de-jardin, une grande pièce ouvre de belles perspectives, pièce de loisirs ou lieu de vie d'été, avec accès direct à la terrasse extérieure et à l'espace piscine.
Garage, ateliers et caves offrent de réels espaces de stockage.
La toiture a été entièrement refaite en 2021. Chauffage par climatisation réversible.
Côté quotidien, l'emplacement est un vrai atout : écoles, commerces, transports et centre-ville accessibles rapidement, facilitant la vie de toute la famille.
À découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite. Un petit échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier ensemble si cette maison est faite pour vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242271)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 158 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 210 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 230 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Privas (07000)
- Canton: Privas
- Arrondissement: Privas
- Département: Ardèche
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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