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Peymeinade (06530) > Canton Grasse-1 > Arrondissement Grasse > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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799 000 €
Belle villa de 200m² proche village
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Magali SilvanoTéléphone : 06 43 22 13 31
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 44115824062026MSIL
Description :
Villa très lumineuse idéalement située à seulement 200 mètres à pied des commerces et du centre-ville.
Au bout d'une impasse au calme d'un quartier résidentiel.
De construction traditionnelle de grande qualité, la maison offre, de plain-pied ; Une vaste entrée, avec dressing, un bel espace de vie d'environ 70 m² comprenant salon, séjour, salle à manger avec cheminée et la cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur la belle terrasse et le jardin.
La suite parentale avec dressing, La salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), un cellier, une buanderie, un WC invités, ainsi qu'un grand garage.
A l'étage : Deux grandes chambres avec placards donnant sur une terrasse de 25m². une salle d'eau, un WC.
En prolongement d'une chambre, accès à 60m² de combles aménagés pouvant faire office de salle de jeux, de chambres supplémentaires, bureau, salle de gym, espace détente etc...
La villa est édifiée sur un terrain plat, clos et joliment paysagé de 2 100 m² avec une magnifique piscine de 12 x 5 m, entourée de vastes terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité.
Possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules.
Une deuxième entrée indépendante avec chemin privé.
A seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété rare allie emplacement privilégié, volumes généreux, luminosité et qualité de construction.
799 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 euros et 3 540 euros par an (abonnements compris) DPE : D (196 KWh) GES :D ( 39 kgCO2)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Contactez Magali SILVANO, au ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf :441158 MSIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .
Au bout d'une impasse au calme d'un quartier résidentiel.
De construction traditionnelle de grande qualité, la maison offre, de plain-pied ; Une vaste entrée, avec dressing, un bel espace de vie d'environ 70 m² comprenant salon, séjour, salle à manger avec cheminée et la cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur la belle terrasse et le jardin.
La suite parentale avec dressing, La salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), un cellier, une buanderie, un WC invités, ainsi qu'un grand garage.
A l'étage : Deux grandes chambres avec placards donnant sur une terrasse de 25m². une salle d'eau, un WC.
En prolongement d'une chambre, accès à 60m² de combles aménagés pouvant faire office de salle de jeux, de chambres supplémentaires, bureau, salle de gym, espace détente etc...
La villa est édifiée sur un terrain plat, clos et joliment paysagé de 2 100 m² avec une magnifique piscine de 12 x 5 m, entourée de vastes terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité.
Possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules.
Une deuxième entrée indépendante avec chemin privé.
A seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété rare allie emplacement privilégié, volumes généreux, luminosité et qualité de construction.
799 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 euros et 3 540 euros par an (abonnements compris) DPE : D (196 KWh) GES :D ( 39 kgCO2)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Contactez Magali SILVANO, au ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf :441158 MSIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 227 m²
- terrain de 2 100 m²
- construit en 1978
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 196 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 39 (D)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- 1 NIVEAUX
- QUARTIER : Résidentiel
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : individuel
- ÉTAT INTÉRIEUR : Très bon
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 799 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 jun 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Peymeinade (06530)
- Canton: Grasse-1
- Arrondissement: Grasse
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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