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Nice (06200) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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549 000 €
Nice Ouest - Plateau de Terron - Appartement 5 pièces 100m2 - Haut de villa - Dernier étage
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Valérie SimonotTéléphone : 06 23 06 33 06
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 26-920
Description :
Situé dans un secteur recherché de Nice, chemin de Terron, ce haut de villa en dernier étage propose un cadre de vie rare, à mi-chemin entre appartement et maison, avec une organisation sur deux niveaux pensée pour le confort et l'indépendance de chacun.
D'une surface de 99,05 m² loi Carrez (environ 150 m² au sol), ce bien entièrement rénové il y a trois ans est immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur un espace de vie lumineux, bénéficiant d'une double exposition et prolongé par deux belles terrasses vue dégagée et mer, véritables prolongement du séjour. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Toujours à ce niveau, la partie nuit offre une distribution particulièrement recherchée : une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre disposant de son placard et de sa propre salle d'eau avec WC. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
À l'étage, deux chambres mansardées se partagent une salle de bain avec WC et une kitchenette. Les chambres à ce niveau donnent accès à une terrasse tropézienne à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Sa position d'angle renforce la luminosité tout au long de la journée, tandis que ses prestations assurent un confort immédiat : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. La présence de trois stationnements constitue un avantage rare sur le secteur.
Sa configuration en haut de villa procure une qualité de vie privilégiée, avec peu de contraintes et une réelle sensation d'indépendance, renforcée par l'absence de charges.
L'emplacement permet un accès rapide à la Promenade des Anglais en 10 à 15 minutes, tout en bénéficiant d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un confort immédiat et un cadre de vie équilibré dans un secteur recherché. A visiter sans tarder.
D'une surface de 99,05 m² loi Carrez (environ 150 m² au sol), ce bien entièrement rénové il y a trois ans est immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur un espace de vie lumineux, bénéficiant d'une double exposition et prolongé par deux belles terrasses vue dégagée et mer, véritables prolongement du séjour. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Toujours à ce niveau, la partie nuit offre une distribution particulièrement recherchée : une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre disposant de son placard et de sa propre salle d'eau avec WC. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
À l'étage, deux chambres mansardées se partagent une salle de bain avec WC et une kitchenette. Les chambres à ce niveau donnent accès à une terrasse tropézienne à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Sa position d'angle renforce la luminosité tout au long de la journée, tandis que ses prestations assurent un confort immédiat : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. La présence de trois stationnements constitue un avantage rare sur le secteur.
Sa configuration en haut de villa procure une qualité de vie privilégiée, avec peu de contraintes et une réelle sensation d'indépendance, renforcée par l'absence de charges.
L'emplacement permet un accès rapide à la Promenade des Anglais en 10 à 15 minutes, tout en bénéficiant d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un confort immédiat et un cadre de vie équilibré dans un secteur recherché. A visiter sans tarder.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 100 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 242 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- 3 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
Prix :
- 549 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nice (06200)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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