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Nice (06200) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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1 190 000 €
FABRON VILLA 5P TERRAIN 3200m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Corinne KRYPCIAKTéléphone : 04 76 48 24 31
Mobile : 06 18 12 49 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86135655
Description :
À vendre à Nice, proche de l'avenue de Fabron, au sommet de la colline, une villa en cours de rénovation.
Édifiée sur un terrain de 3200 m² en bordure de forêt, dont une partie en restanques, et avec vue sur la mer, cette villa vous offre une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 40 m² avec vue mer, une grande entrée avec placard et toilettes invités, et un grand séjour de 50 m² avec cheminée et vue sur la forêt et la mer. Au niveau rez-de-jardin se trouvent 4 chambres, dont 3 très grandes (entre 17 et 19 m²), deux salles de douche/WC. Enfin, un garage de 18 m² avec accès au vide-sanitaire pouvant faire office de cave.
L'accès à la propriété se fait notamment par un portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Des travaux restent à entreprendre, tels que la piscine qui n'est pas fonctionnelle, le raccordement au tout à l'égout (fosse septique fonctionnelle), finitions intérieures et extérieures. La partie basse du terrain est en zone verte, donc aucun risque de construction à proximité. Taxes foncières 3294 €.
Prix 1 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE consommation D (193), GES B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440 et 3350 €.
Ce bien vous est proposé par Corinne KRYPCIAK, Agent commercial CIMM IMMOBILIER-JCM à NICE RSAC NICE 818820540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2899€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Corinne KRYPCIAK - Agent commercial - EI - RSAC NICE 818820540 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Édifiée sur un terrain de 3200 m² en bordure de forêt, dont une partie en restanques, et avec vue sur la mer, cette villa vous offre une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 40 m² avec vue mer, une grande entrée avec placard et toilettes invités, et un grand séjour de 50 m² avec cheminée et vue sur la forêt et la mer. Au niveau rez-de-jardin se trouvent 4 chambres, dont 3 très grandes (entre 17 et 19 m²), deux salles de douche/WC. Enfin, un garage de 18 m² avec accès au vide-sanitaire pouvant faire office de cave.
L'accès à la propriété se fait notamment par un portail coulissant donnant sur un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Des travaux restent à entreprendre, tels que la piscine qui n'est pas fonctionnelle, le raccordement au tout à l'égout (fosse septique fonctionnelle), finitions intérieures et extérieures. La partie basse du terrain est en zone verte, donc aucun risque de construction à proximité. Taxes foncières 3294 €.
Prix 1 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE consommation D (193), GES B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440 et 3350 €.
Ce bien vous est proposé par Corinne KRYPCIAK, Agent commercial CIMM IMMOBILIER-JCM à NICE RSAC NICE 818820540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2899€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Corinne KRYPCIAK - Agent commercial - EI - RSAC NICE 818820540 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 167 m²
- bonne condition
Divers :
- AIR CONDITIONNÉ
- CHEMINÉE
- DOUBLE VITRAGE
- BAIES VITRÉES
- INTERNET
- STORES ÉLECTRIQUES
- VIDE SANITAIRE
- VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
- ORIENTATION :
- PROXIMITÉ : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Pistes de ski, Plage, Port, Supermarché, Tennis, Tramway
- CONDITION : Bon état
- VUE : Dégagée
- CHAUFFAGE : Radiateur Electrique
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Cave
Prix :
- 1 190 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 fév 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nice (06200)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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