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Nice (06200) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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1 099 000 €
Vente maison 4.00 Pièce(s)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 92 09 77 20Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel TWIMMO. Référence Agence: 308V1252M
Description :
Nice Ouest - Terron VILLA INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES / TERRAIN 1665M2 / PISCINE / STATIONNEMENTS
Véritable COUP DE COEUR ! !
Située dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette villa de plain-pied pleine d''authenticité vous séduira par son charme provençal et son cadre de vie idyllique.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 665 m² avec arbres fruitiers, cette propriété offre une belle piscine sans vis-à-vis, de nombreuses terrasses, ainsi qu''un vaste espace de stockage d''environ 70 m².
À l''intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, un sol en tomette d''époque, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, chacune avec sa salle d''eau et WC, dont une suite indépendante idéale pour recevoir ou pour un usage locatif.
Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d''un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Aucun travaux à prévoir, un charme fou qui fait de cette villa individuelle un produit très rare sur le marché niçois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous est présenté par l''agence COT''OUEST Immobilier Napoléon III au
Véritable COUP DE COEUR ! !
Située dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette villa de plain-pied pleine d''authenticité vous séduira par son charme provençal et son cadre de vie idyllique.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 665 m² avec arbres fruitiers, cette propriété offre une belle piscine sans vis-à-vis, de nombreuses terrasses, ainsi qu''un vaste espace de stockage d''environ 70 m².
À l''intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, un sol en tomette d''époque, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, chacune avec sa salle d''eau et WC, dont une suite indépendante idéale pour recevoir ou pour un usage locatif.
Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d''un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Aucun travaux à prévoir, un charme fou qui fait de cette villa individuelle un produit très rare sur le marché niçois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous est présenté par l''agence COT''OUEST Immobilier Napoléon III au
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 126 m²
- terrain de 1 665 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 224 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Extérieur :
- piscine
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
- Nombre de terrasses: 2
- nombre de places de parking: 3
Divers :
- CAVE
- QUARTIER CALME
- VUE DÉGAGÉE
- CUISINE: nook_equipped
Prix :
- 1 099 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 mar 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nice (06200)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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