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Nice (06200) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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475 000 €
NICE LANTERNE - Villa 6 PIÈCES sur terrain de 650 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mathieu LANTOINETéléphone : 07 70 42 43 17
Mobile : 07 70 42 43 17
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: MDBIMMO.FR-ML-A-00452
Description :
VENTE en VIAGER OCCUPE - Monsieur 78 ans
Villa 6 PIÈCES sur terrain de 650 m² Située dans le quartier prisé de la Lanterne à Nice (06200), cette villa de caractère, construite il y a plus de 100 ans, allie tranquillité, verdure et vue mer partielle depuis l'étage. Elle propose un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités et des plages de la Promenade des Anglais.
Elle se compose de 3 niveaux : Rez-de-jardin : Entrée, séjour, jardin d'hiver/véranda, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, toilette indépendant accès direct au jardin arboré. Studio indépendant de 27 m² (idéal pour invités ou location).
Étage : Séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains, véranda, terrasse, toilette indépendant.
Sous-sol : Pièce supplémentaire (utilisation polyvalente).
Équipements et avantages : Grand garage de 30 m² + stationnement privatif sur le terrain.
Modernités : double vitrage, panneaux solaires, fibre optique.
Jardin paysagé avec arbres fruitiers et potager potentiel.
Prix de la villa en viager occupé : COMPTANT 475.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXÉE 2.200 €
Informations complémentaires : Viager occupé par un homme né en 1947 (aucune procédure en cours).
Bien non soumis à une copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au ou par email sur . ?
Villa 6 PIÈCES sur terrain de 650 m² Située dans le quartier prisé de la Lanterne à Nice (06200), cette villa de caractère, construite il y a plus de 100 ans, allie tranquillité, verdure et vue mer partielle depuis l'étage. Elle propose un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités et des plages de la Promenade des Anglais.
Elle se compose de 3 niveaux : Rez-de-jardin : Entrée, séjour, jardin d'hiver/véranda, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, toilette indépendant accès direct au jardin arboré. Studio indépendant de 27 m² (idéal pour invités ou location).
Étage : Séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains, véranda, terrasse, toilette indépendant.
Sous-sol : Pièce supplémentaire (utilisation polyvalente).
Équipements et avantages : Grand garage de 30 m² + stationnement privatif sur le terrain.
Modernités : double vitrage, panneaux solaires, fibre optique.
Jardin paysagé avec arbres fruitiers et potager potentiel.
Prix de la villa en viager occupé : COMPTANT 475.000 € + RENTE MENSUELLE INDEXÉE 2.200 €
Informations complémentaires : Viager occupé par un homme né en 1947 (aucune procédure en cours).
Bien non soumis à une copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au ou par email sur . ?
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 201 m²
- terrain de 650 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 85 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Divers :
- VÉRANDA
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- QUARTIER : Lanterne
- EXPOSITION : ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- TYPE STATIONNEMENT : villa
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 475 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 jan 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nice (06200)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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