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Cannes (06150) > Canton Cannes > Arrondissement Grasse > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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465 000 €
Charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables - Jardin de 522 m² - Cannes La Bocca
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mathilde MartinTéléphone : 07 44 43 35 67
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: MMVM_260601_58_06150
Description :
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel de Cannes La Bocca, à proximité des commodités, des transports et des plages.
La maison s'ouvre sur une entrée desservant l'ensemble des pièces. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux espaces de débarras et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 585 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un projet d'aménagement paysager. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Cannes La Bocca et avec un accès rapide vers l'autoroute.
Les + du bien :
- Maison de plain-pied
- Jardin plat de 522 m²
- Deux chambres
- Double vitrage et climatisation réversible
- Deux places de stationnement extérieures
- Secteur calme, proche des commodités
À noter :
- Surface habitable carrez : 67,50 m²
- Surface privative totale : 79,60 m²
- Taxe foncière : 1 000 € / an
- État du bien : bon état général
- Chauffage individuel par climatisation réversible
- Eau chaude individuelle électrique
- Tout à l'égout
- Consommation conventionnelle : 169 kWhEP/m².an (C)
- Estimation des émissions : 6 kg CO2/m².an (B)
Prix de vente : 465 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610
Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel de Cannes La Bocca, à proximité des commodités, des transports et des plages.
La maison s'ouvre sur une entrée desservant l'ensemble des pièces. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux espaces de débarras et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 585 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un projet d'aménagement paysager. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Cannes La Bocca et avec un accès rapide vers l'autoroute.
Les + du bien :
- Maison de plain-pied
- Jardin plat de 522 m²
- Deux chambres
- Double vitrage et climatisation réversible
- Deux places de stationnement extérieures
- Secteur calme, proche des commodités
À noter :
- Surface habitable carrez : 67,50 m²
- Surface privative totale : 79,60 m²
- Taxe foncière : 1 000 € / an
- État du bien : bon état général
- Chauffage individuel par climatisation réversible
- Eau chaude individuelle électrique
- Tout à l'égout
- Consommation conventionnelle : 169 kWhEP/m².an (C)
- Estimation des émissions : 6 kg CO2/m².an (B)
Prix de vente : 465 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 67 m²
- terrain de 522 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 169 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : ancien
Prix :
- 465 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 jun 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cannes (06150)
- Canton: Cannes
- Arrondissement: Grasse
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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