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Cannes (06150) > Canton Cannes > Arrondissement Grasse > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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1 630 000 €
Cannes - Villa avec vue mer et fort potentiel
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nicolas FLORYTéléphone : 04 93 60 89 45
Mobile : 06 17 96 99 63
Fax : 04 93 60 54 91
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86895081
Description :
Cannes, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante villa exposée plein sud bénéficie d’une superbe vue sur la mer et l’Estérel.
D’une superficie totale d’environ 320 m², incluant une terrasse fermée baignée de soleil d'environ 34 m² avec cheminée, la propriété se compose d’une habitation principale ainsi que de trois appartements indépendants.
La partie principale propose, au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour de 65 m², une cuisine indépendante, deux chambres, trois salles de bains et une salle de douche. Une troisième chambre peut facilement être aménagée.
Au rez-de-jardin, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains, l’ensemble s’ouvrant sur une grande terrasse avec accès direct à l’espace piscine.
Trois studios indépendants complètent le bien.
À l’extérieur, le terrain de 1 144 m² offre de beaux espaces, une piscine au sel de 12,5 x 5,5 m ainsi qu’un espace pool house. Plusieurs places de stationnement, un abri voiture d’environ 40 m² et un vaste sous-sol d’environ 186 m² viennent parfaire l’ensemble.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, idéale en grande villa familiale, elle permet également de générer un rendement locatif grâce aux appartements existants, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq logements indépendants au total.
D’une superficie totale d’environ 320 m², incluant une terrasse fermée baignée de soleil d'environ 34 m² avec cheminée, la propriété se compose d’une habitation principale ainsi que de trois appartements indépendants.
La partie principale propose, au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour de 65 m², une cuisine indépendante, deux chambres, trois salles de bains et une salle de douche. Une troisième chambre peut facilement être aménagée.
Au rez-de-jardin, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains, l’ensemble s’ouvrant sur une grande terrasse avec accès direct à l’espace piscine.
Trois studios indépendants complètent le bien.
À l’extérieur, le terrain de 1 144 m² offre de beaux espaces, une piscine au sel de 12,5 x 5,5 m ainsi qu’un espace pool house. Plusieurs places de stationnement, un abri voiture d’environ 40 m² et un vaste sous-sol d’environ 186 m² viennent parfaire l’ensemble.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, idéale en grande villa familiale, elle permet également de générer un rendement locatif grâce aux appartements existants, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq logements indépendants au total.
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- surface habitable de 320 m²
- à rénover
Divers :
- CHEMINÉE
- BAIES VITRÉES
- STORES
- VIDE SANITAIRE
- ABRI DE VOITURE
- ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR
- PISCINE
- ORIENTATION : Sud
- PROXIMITÉ : Aéroport, Bus, Centre ville, Commerces, École secondaire, Gare, Golf, Hôpital/clinique, Mer, Palais des congrès, Plage, Salle de sport, Tennis, Autoroute, Cinéma, Crèche, École primaire, Gare routière, Médecin, Port
- CONDITION : À rénover
- VUE : Panoramique
- CHAUFFAGE : Radiateur Electrique
Dépendances :
- Pool house
- Abri voiture
- Sous-sol
Prix :
- 1 630 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cannes (06150)
- Canton: Cannes
- Arrondissement: Grasse
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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