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Nice (06100) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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450 000 €
Appartement 4 pièces comme unen maison! Terrasse, jardin, parking, au calme absolu
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Katharina ReicheTéléphone : 06 03 35 44 20
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 26-843
Description :
VIDEO DISPONIBLE!! En bordure de l'Ibac, dans la commune de Falicon limitrophe Nice, appartement de 4/5 pièces qui se vit comme une maison!
Au calme absolu, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice, cet appartement est un véritable havre de paix. L'appartement se vit de la manière suivante: entrée totalement privative, comme une petite maison, salon avec baie vitrée (exposé Nord), salle à manger (exposée Sud) avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse et un jardin ensoleillé et calme. 2 chambres dont 1 en suite. 1 ancien box fermé transformé en grande chambre peut rester en chambre ou redevenir un box fermé. Une salle de bain et une salle de douche. 2 WC indépendants.
L'appartement se trouve dans une petite maison divisée en 4 appartements, la mise en copropriété de la maison est en cours.
Chauffage individuel au fuel, double vitrage, maison de maçon des années 90 solide et aérée.
Au calme absolu, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice, cet appartement est un véritable havre de paix. L'appartement se vit de la manière suivante: entrée totalement privative, comme une petite maison, salon avec baie vitrée (exposé Nord), salle à manger (exposée Sud) avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse et un jardin ensoleillé et calme. 2 chambres dont 1 en suite. 1 ancien box fermé transformé en grande chambre peut rester en chambre ou redevenir un box fermé. Une salle de bain et une salle de douche. 2 WC indépendants.
L'appartement se trouve dans une petite maison divisée en 4 appartements, la mise en copropriété de la maison est en cours.
Chauffage individuel au fuel, double vitrage, maison de maçon des années 90 solide et aérée.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 108 m²
- construit en 1990
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 137 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 33 (D)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Prix :
- 450 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nice (06100)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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