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Nice (06100) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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249 000 €
À vendre - Appartement T3 de 70m² terrasse avec vue dégagée, garage fermé et cave - Nice 06100 secteur Henry Dunant
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Georges AndrikoTéléphone : 07 88 34 70 11
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034919371
Description :
Optimhome vous propose ce bel appartement 3 pièces de 68,40 m² (Loi Carrez), lumineux et traversant situé au 5e étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, doté d'une belle terrasse de près de 12 m² offrant une agréable vue panoramique sur la ville de Nice.
Les atouts du bien : o Séjour spacieux de plus de 24 m² o Terrasse o Cuisine équipée avec accès balcon o 2 chambres avec placards o Salle de bains o WC indépendant o Buanderie
Prestations : double vitrage, fibre optique.
Un véritable plus dans le secteur : Une Cave et un garage box fermé dans la résidence complètent ce bien.
Proche des transports, commerces et toutes commodités.
Écoles maternelles et primaires à proximité Accès rapide à l'autoroute A8 Bus Ligne 11 Ligne 1 Comte de Falicon (environ 20 minutes à pied)
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) (réf. 601658 )
Les atouts du bien : o Séjour spacieux de plus de 24 m² o Terrasse o Cuisine équipée avec accès balcon o 2 chambres avec placards o Salle de bains o WC indépendant o Buanderie
Prestations : double vitrage, fibre optique.
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Proche des transports, commerces et toutes commodités.
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Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) (réf. 601658 )
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 68 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 158 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 26 (C)
Divers :
- BALCON
- CAVE
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- ETAGE : 5
- QUARTIER : Nice Nord
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 fév 2026
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nice (06100)
- Canton: Nice
- Arrondissement: Nice
- Département: Alpes-Maritimes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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