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Saint-Laurent-du-Cros (05500) > Canton Saint-Bonnet-en-Champsaur > Arrondissement Gap > Département Hautes-Alpes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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175 000 €
Maison de ST LAURENT DU CROS (05)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julien PhilippeTéléphone : 06 98 10 08 78
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340936195309
Description :
Maison de village avec 2 appartements + grange Au Cros (commune de St Laurent du Cros)
Avec une mitoyenneté d'un coté, cette charmante maison située dans le hameau du Cros offre un beau potentiel !
Au rez de chaussée, elle se compose de 2 appartements indépendants dont:
- Un T2
- Un T2 bis d'environ 50 m² chacun, A noter qu'ils peuvent également être rassemblés en un seul bien avec quelques travaux d'aménagements.
au 1er étage avec un accès actuellement par l'extérieur:
- Grande grange de plus de 110 m² à aménager selon vos envies ou pour un grand volume de stockage ou atelier !
- Chauffage et électricité séparés pour chaque logement, idéal pour de la location !
Pour les extérieurs:
- Petit jardin agréable + abri voiture
Maison accessible depuis la voirie communale à proximité.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien et sur la surface de la toiture (devis chiffré)
Parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou maison familiale secondaire avec espaces séparés.
St Laurent du Cros, secteur recherché, proche nature et stations et de commerces.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel - Réf.919778
Avec une mitoyenneté d'un coté, cette charmante maison située dans le hameau du Cros offre un beau potentiel !
Au rez de chaussée, elle se compose de 2 appartements indépendants dont:
- Un T2
- Un T2 bis d'environ 50 m² chacun, A noter qu'ils peuvent également être rassemblés en un seul bien avec quelques travaux d'aménagements.
au 1er étage avec un accès actuellement par l'extérieur:
- Grande grange de plus de 110 m² à aménager selon vos envies ou pour un grand volume de stockage ou atelier !
- Chauffage et électricité séparés pour chaque logement, idéal pour de la location !
Pour les extérieurs:
- Petit jardin agréable + abri voiture
Maison accessible depuis la voirie communale à proximité.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien et sur la surface de la toiture (devis chiffré)
Parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou maison familiale secondaire avec espaces séparés.
St Laurent du Cros, secteur recherché, proche nature et stations et de commerces.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel - Réf.919778
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 101 m²
- terrain de 435 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 716 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-est
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rénover
Dépendances :
- Atelier
- Abri voiture
- Grange
Prix :
- 175 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Laurent-du-Cros (05500)
- Canton: Saint-Bonnet-en-Champsaur
- Arrondissement: Gap
- Département: Hautes-Alpes
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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